【東大阪市売却費用に不安がある方へ】安心して相談できる体制あり

2025年6月12日

1. はじめに

「家を売るときって、いくらかかるんだろう…」
不動産の売却を考え始めたとき、多くの方が最初に抱くのが“費用に関する不安”です。

東大阪市で不動産を売却される方の中にも、「思ったより費用がかかって後悔したらどうしよう」「相談だけでもできるのか不安」という声を多く聞きます。

しかしご安心ください。
実際には、売却にかかる費用の多くは事前に見積もることが可能で、信頼できる不動産会社に相談することで、不安は大きく軽減されます。

2. 不動産売却にかかる代表的な費用とは？

東大阪市で住宅を売却する際にかかる代表的な費用には、以下のようなものがあります。

仲介手数料：売却価格の3％＋6万円＋消費税（成功報酬制）
登記関係費用：抵当権抹消などに関わる司法書士費用（1～2万円程度）
印紙税：売買契約書に必要な税金（例：2,000万円で約1万円）
リフォーム・クリーニング費用（任意）：物件の印象を良くするための準備
測量や境界確認費用（必要に応じて）：土地付き物件で求められることも

これらの費用は、事前に丁寧にご説明した上で、具体的な金額を試算することができます。

3. 不安を減らすには「相談できる体制」が重要

費用のことが心配で動き出せない方にこそ、「安心して相談できる場所があること」が大切です。

当社では、以下のようなサポート体制を整えています：

初回相談は無料、費用の目安や手取り額の試算も丁寧にご案内
実際の売却にかかる諸費用を見える化し、書面でご提示
費用をできるだけ抑えた売却方法のご提案
ご希望のタイミングや状況に合わせた柔軟な対応

「無理に売却を勧められるのでは？」と不安に思う方も、まずは情報収集のつもりでお気軽にご相談いただけます。

4. 東大阪市で安心して売却を進めるために

東大阪市は、交通アクセスや生活利便性の高い地域が多く、住宅需要も安定しています。
そのため、きちんと計画を立てて進めれば、納得のいく条件での売却が十分に可能です。

費用の心配があっても、「相談できる場所」があれば迷いなく動くことができます。
地域の事情に精通した不動産会社のサポートを受けながら進めることで、不安のない売却が実現します。

5. まとめ

不動産の売却には、少なからずお金がかかる──そのことに不安を感じるのは当然のことです。
特に「どんな費用が、いつ、いくら必要になるのか」が見えないうちは、なかなか一歩を踏み出せないものです。

しかし、この記事でご紹介したように、東大阪市での売却にかかる主な費用は、あらかじめ把握することが可能です。
仲介手数料や登記費用、契約に伴う印紙税など、多くは売却の流れの中で発生する「予測できるコスト」です。
また、リフォームやハウスクリーニング、測量費用などは、物件や状況に応じて必要かどうかを判断できます。

こうした費用を事前に見積もり、納得した上で売却を進めることで、
「思っていたよりもお金がかかってしまった…」
「手元に残るお金が予想と違った…」
といった後悔を防ぐことができます。

そして何より、正しい情報と信頼できる相談相手がいれば、売却は決して怖いものではありません。
むしろ、今後の生活設計を整えたり、住み替えを実現したりと、前向きな暮らしへのきっかけとなる選択です。

「まだ売るかどうか決まっていない」「話だけ聞いてみたい」──そんな段階でも、遠慮なくご相談ください。
東大阪市に精通したスタッフが、あなたの不安に丁寧に寄り添い、安心して進められるよう全力でサポートいたします。

不安を「見える化」して、安心に変えること。
それが、私たちがお手伝いできる最初のステップです。