1. はじめに
相続は誰にでも起こり得る人生のイベントですが、事前の備えがないと、家族間でのトラブルや余計な出費に発展することもあります。東大阪市では不動産を含む相続の相談が増加しており、生前からの対策がますます重要になっています。この記事では、相続トラブルを避けるために今からできる5つの生前対策をご紹介します。
2. 遺言書の作成
相続でもっとも揉めやすいのが「誰に何をどれだけ渡すか」という点です。遺言書を残しておくことで、相続人間の争いを未然に防げます。
公正証書遺言の活用
- 法的効力が強く、家庭裁判所の検認も不要
- 第三者（公証人）が関与するため安心
遺言に記載すべき項目
- 不動産や預貯金などの財産内容
- 相続させる人と割合
- 特別受益や寄与分に関する説明など
3. 財産の「見える化」
相続人が知らない財産があると、分配がスムーズにいかずトラブルの元に。財産目録を作成し、家族に伝えておくことが大切です。
- 不動産（所在地・登記内容）
- 金融資産（預貯金・有価証券）
- 借入金などの負債
- 保険契約や年金情報も整理
4. 生前贈与の活用
贈与は相続財産を減らすことで、将来の相続税負担を軽くする手段になります。
活用例
- 年間110万円までの非課税枠（暦年贈与）
- 相続時精算課税制度（2,500万円まで非課税）
- 教育資金や住宅取得資金の一括贈与特例
5. 家族間のコミュニケーション
相続に関する希望や考えを話し合うことで、思わぬ誤解や不満を防げます。
- 「誰が実家に住むのか」
- 「売却して分けるのか」
- 「誰が管理するのか」などを共有
6. 専門家への相談
複雑な相続手続きや税務対策は、司法書士・税理士・不動産会社などの専門家に相談するのが安心です。
東大阪市でのポイント
- 市街化区域かどうかで不動産評価が異なる
- 空き家対策や補助制度の有無を確認
7. まとめ
相続トラブルを防ぐには、「準備」と「共有」が鍵です。東大阪市で不動産をお持ちの方は、遺言書の作成や財産整理、生前贈与など、できることから少しずつ始めていきましょう。早めの対策が、家族の安心と円満な相続につながります。
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