1. はじめに
「今の家を手放すべきかどうか…」
「このまま住み続けられるのか、将来が不安…」
「ローンは残っているし、売る決断ができない」
富田林市でも、こうした“迷い”を抱えている方が多くいらっしゃいます。
ですが、決断できないのは当たり前です。
大切なのは、“いきなり売る”のではなく、“知ることから始める”という第一歩です。
2. 「売るかどうか」を判断する前に、必要な情報があります
「この家、手放すべき？それとも住み続けるべき？」 そう迷っている方にとって、何より大切なのは“現状を正しく把握すること”です。
感情や周囲のアドバイスだけで決めてしまうと、後で「もっとちゃんと調べておけばよかった」と後悔するケースも。
そのために必要なのが、「不動産査定」と「生活設計のシミュレーション」です。
◾ いくらで売れるのか？
まず気になるのは、「この家、今いくらで売れるのか？」ということ。
- 査定を受けることで、今の市場での価値が分かります。
- 築年数・立地・間取り・周辺相場などを考慮したリアルな価格を把握できるため、売却や住み替えの可能性を冷静に考えられます。
◾ 売った後に残るお金は？ローンはどうなる？
- 住宅ローンが残っている場合、査定価格と照らし合わせて「完済できるかどうか」「残債が出るかどうか」を計算。
- 売却後に得られる資金で、次の住まいへの資金に充てられるかも判断材料になります。
◾ 売却以外の選択肢との比較もできる
- 「賃貸に出す」「リバースモーゲージを使う」「そのまま住み続ける」など、売却以外の方法も検討できます。
- 査定の段階で、不動産会社がそれらの収支シミュレーションも提示してくれることが多く、売る以外の道も“見える化”できます。
つまり、「売るかどうか」を決める前には、 “自分の家が今どんな資産価値を持っていて、どんな選択肢があるのか”を知ることが、最初にすべきことなのです。
数字で現実を知ることで、
- 感情に左右されない判断ができる
- パートナーや家族とも冷静に話し合える
- 将来設計が具体的に描ける
まずは「知る」ことが、後悔のない決断の第一歩になります。
3. 無料査定で得られる3つのメリット
1. 判断材料としての“数字”が手に入る
感情ではなく、**客観的な根拠（価格・資産価値）**で冷静に考えられるようになります。
2. プロから選択肢の提案が受けられる
売却だけでなく、任意売却、住み替え、賃貸など多角的な提案を受けられるのも大きなメリット。
3. 無理な売却を勧められる心配がない
あくまで“判断するための査定”なので、相談だけでもOK。
「聞くだけ」でも安心につながるという声が多数寄せられています。
4. 富田林市で実際にあったご相談事例
【50代女性｜夫と離婚後の住まいに迷って】
「売った方がいいのか、住み続けた方がいいのか決めきれず…」
→ 無料査定を受けたことで、ローンと家の価値を把握でき、冷静な選択が可能に。
→ 最終的には住み替え＋売却で、精神的にも生活的にも前向きな再スタート。
【40代男性｜収入減でローンの先行きに不安】
「今すぐにではないが、このまま返せるか不安で相談」
→ 賃貸としての活用も選択肢として浮上し、賃貸管理の相談へ。
→「無理に売らず、将来を見据えた対応ができた」と納得の声。
5. まとめ 〜「迷っている今」こそ、動き出すチャンス
- 売ると決めなくてもいい
- 無理に手放す必要もない
- まずは“今の状況を知る”だけで、気持ちは大きく変わります。
「何も知らないまま手放す」のではなく、
「ちゃんと理解して、自分の意思で決める」ために、無料査定という第一歩を。
6. ご相談・無料査定のご案内
コーシンホーム株式会社
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