1. はじめに
「今の家が手狭になってきた」「ライフスタイルに合った住まいに変えたい」
そんな理由で、住み替えを検討する方が増えています。
ただし、「売却と購入、どちらを先に？」「ローンはどうなる？」といった不安も多く、住み替えは一人で進めるには難しい選択です。
和泉市でマイホームをお持ちの方に向けて、本記事では**「売却から購入までのスムーズな流れ」**と、当社が行う住み替えサポートの内容を解説します。
2. 住み替えの基本ステップとは？
2.1 住み替えには「売却先行」と「購入先行」がある
- 売却先行：今の家を売ってから新しい家を探す
→ 資金計画が立てやすい反面、一時的な仮住まいが必要な場合も。 - 購入先行：新しい家を決めてから今の家を売却
→ 仮住まい不要だが、住宅ローンの二重払いになるリスクも。
どちらにもメリット・デメリットがあり、ライフスタイルや資金状況に応じた判断が必要です。
2.2 住み替え時の流れ（売却先行の例）
- 査定依頼・売却価格の決定
- 売却活動スタート（広告・内見対応）
- 購入物件の検討・ローン審査
- 売却契約 → 決済・引き渡し
- 新居の購入契約 → 入居
3. 和泉市で住み替えするメリット
3.1 子育て世帯にも住みやすい街
和泉中央エリアや光明池周辺など、教育施設や買い物環境が整った地域が多く、ファミリー世帯にも人気。
3.2 新築戸建て・分譲住宅の選択肢が豊富
和泉市は開発が進むエリアが多く、新しい分譲地や自由設計可能な土地も点在。希望の間取りや立地を選びやすいのが魅力です。
4. コーシンホームの住み替えサポート内容
4.1 査定から販売活動まで一貫対応
地域密着型の強みを活かし、和泉市内の需要や市場動向を反映した的確な査定を行います。
販売活動もスピーディーに行い、買い手探しを強力にサポート。
4.2 新居探しとスケジュール調整も支援
住み替え先の物件提案はもちろん、売却と購入のスケジュール調整、仮住まいの手配などもお任せください。
4.3 ローンの相談や仮住まいの提案
住宅ローンの借り換えや二重ローン対策など、資金面の不安にも専門スタッフが対応。
一時的な仮住まいが必要な場合も、提携先をご案内いたします。
5. まとめ
住み替えは、人生の中でも大きな転機となる出来事です。
だからこそ、「今の家をどうするか」「どんな家に住みたいか」だけでなく、「お金のこと」「タイミング」「家族の気持ち」など、さまざまな要素を総合的に考える必要があります。
特に和泉市は、自然環境と利便性のバランスが良く、子育て世帯からセカンドライフを考える方まで幅広いニーズに応えるエリアです。新築戸建てや自由設計の物件も多く、住み替えによって今よりも快適な暮らしが手に入る可能性が高い地域と言えます。
しかし、住み替えは「売って終わり」「買って終わり」ではありません。
売却と購入のタイミング調整、資金計画、仮住まいの検討、ローンの組み替え、そして家族の納得——
こうした複雑なプロセスを成功させるためには、専門的な知識と地域に詳しいパートナーの存在が不可欠です。
コーシンホームでは、和泉市に精通したスタッフが、あなたの状況に合わせた「住み替えプラン」をご提案し、最初の一歩から新居への入居までトータルでサポートいたします。
「まだ本格的に考えていないけれど…」という段階でも大歓迎です。
まずはお気軽に、無料査定や住み替え相談をご利用ください。
あなたとご家族の“次の暮らし”を、私たちが全力で応援いたします。
お問い合わせ情報
住み替えに関するご相談や、売却査定のご依頼は随時受付中です！
和泉市内の最新分譲住宅情報や見学予約も承っております。
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
和泉市での住み替えを検討している方は、まずはお気軽にご相談ください。あなたに最適な方法で、理想の住まいへのステップをお手伝いします。
