1. はじめに
住み替えを検討している方にとって、「今の家の売却」と「新しい家の購入」を同時に進めることは、時間・お金・労力のすべてに関わる大きなプロジェクトです。
特に和泉市のように、人気の住宅地が集まるエリアでは、物件の動きも活発なため、タイミングを逃さずに動くことが成功のカギとなります。
そんなときこそ大切なのが、売却と購入の両方をしっかりサポートしてくれる頼れる不動産会社の存在です。この記事では、和泉市で住み替えをスムーズに進めるために、不動産会社をどのように活用すれば良いかを解説します。
2. 売却と購入を同時に進める際の主な悩み
・どちらを先に進めるべきかわからない
「売却してから購入？購入してから売却？」とタイミングに悩む方は多く、判断を誤ると仮住まいが必要になったり、資金計画に狂いが生じることもあります。
・資金の流れが複雑になる
「売却益を次の購入に充てたいが、入金タイミングが間に合わないかも…」など、資金面のやりくりにも慎重な対応が必要です。
・物件探しと売却活動の両立が大変
新居を探しながら、自宅の売却活動（内覧対応や価格交渉など）を行うのは、時間と労力の両面で大きな負担です。
3. 不動産会社を活用する5つのメリット
3.1 両方のスケジュールを一括管理してくれる
売却と購入のスケジュールを一つの窓口で調整できるため、契約日や引渡し日を無理なく整えることができます。
3.2 引渡しや引越しタイミングの調整がしやすい
「売ってからすぐに買いたい」「仮住まいは避けたい」などの要望に応じて、引渡し猶予や買い替え特約などの契約条件を提案・調整してくれます。
3.3 つなぎ融資や住み替えローンの相談も可能
売却代金が入る前に新居を購入する場合などに備えて、金融機関との調整や融資商品の紹介も含めた資金計画のサポートを受けられます。
3.4 地域相場に詳しく、的確な価格設定ができる
和泉市内の取引事例や人気エリアの需要を把握しているため、売却価格の妥当性と、購入物件の選定精度の両方が高まります。
3.5 情報の行き違いやトラブルを防げる
売却と購入を別々の会社に任せると、スケジュール調整や情報共有で手間がかかり、トラブルの原因になることも。一括対応なら担当者が一貫して管理できるため、安心です。
4. 和泉市で頼れる不動産会社を選ぶポイント
- 売却・購入の両方に対応しているか
- 和泉市での取引実績が豊富かどうか
- 住み替えサポートや資金計画の提案力があるか
- 対応スピードと柔軟さ（急なスケジュール調整など）
- スタッフが地域情報に詳しく、生活視点のアドバイスができるか
このようなポイントを踏まえて不動産会社を選ぶことで、住み替えの不安を減らし、より安心して次のステップに進むことができます。
5. まとめ
和泉市で「売却と購入を同時に進めたい」と考えている方にとって、頼れる不動産会社をパートナーにすることが最大の近道です。
・売却と購入のスケジュールを一括管理できる
・引渡しや資金計画を柔軟に調整してもらえる
・和泉市の相場やエリア特性に詳しい
・トラブルを防ぎ、スムーズな手続きが可能
自分たちだけで進めようとすると難しく感じる住み替えも、経験豊富なパートナーがいれば落ち着いて、確実に進めることができます。
お問い合わせ情報
売却と購入の同時進行での住み替えを、スムーズに・安心して行いたい方へ。
和泉市の地域密着型不動産会社「コーシンホーム株式会社」が、ワンストップでお手伝いします。
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