【松原市土地付き住宅の選び方】セット購入でスムーズにスタート

2025年6月2日

はじめに

マイホーム購入を考える際、多くの方が悩むのが「土地探し」と「建物選び」です。理想の土地を見つけ、その上に家を建てるという流れは時間も手間もかかります。そこで注目されているのが「土地付き住宅（セット住宅）」です。

松原市は、大阪市内へのアクセスも良好で、生活利便性も高い人気エリア。土地付き住宅なら、手間なくスムーズにマイホーム計画をスタートできる選択肢となります。今回は、松原市で土地付き住宅を選ぶメリットと選び方のポイントを詳しくご紹介します。

土地付き住宅とは？

土地と建物がセットになった住宅

物件選びから入居までスムーズ

土地購入と建築依頼を個別に行う必要がなく、住宅会社が一括でプランを用意
契約から完成・入居までの流れがシンプルで早い

プロが選定した安心の土地

法令・地盤調査・インフラ整備などが事前に確認済み
土地の品質や条件を自分で調査する負担が軽減される

完成済み・建築条件付き両方の選択肢

完成済み建売住宅（すぐに入居可能）
建築条件付き土地（プラン相談しながら間取り調整可能）

松原市で土地付き住宅を選ぶメリット

土地探しの手間が省ける

失敗リスクが少ない

プロの開発業者が選んだ分譲地なので、地盤・インフラ・法規制もクリア済み

資金計画が立てやすい

総額表示でわかりやすい

土地と建物がセットになっており、購入費用が明確
住宅ローンもまとめやすく、無理のない返済計画が立てやすい

オプション費用のコントロールがしやすい

標準設備が充実しており、追加オプションに頼りすぎず予算を抑えられる

入居までの期間が短い

完成済みなら即入居可能

転勤・子どもの入学時期などスケジュール調整がしやすい
仮住まいや二重家賃の心配が不要

松原市で人気の土地付き住宅エリア

天美エリア

セブンパーク天美や大型商業施設が揃い生活便利
駅近の人気分譲地も多く、将来的な資産価値も安定

松原市役所周辺

公共施設・教育施設が充実し子育て世帯に人気
分譲地も多く選択肢が豊富

三宅・岡・新堂エリア

幹線道路が整備され、車移動にも便利
静かな住環境で広さを確保しやすい新規分譲地が多い

土地付き住宅の選び方のポイント

立地・周辺環境の確認

駅・学校・スーパー・病院などの距離
通勤・通学ルートの利便性
将来の街づくり計画や開発状況も確認

建物プラン・仕様の確認

間取りが家族構成に合っているか
耐震性・断熱性・省エネ性能の水準
標準設備・収納・家事動線の使いやすさ

資金計画・住宅ローン

総額予算・毎月返済額を事前にシミュレーション
諸費用・固定資産税などの維持費も想定

まとめ

松原市の土地付き住宅は、土地探し・建築依頼・資金計画といった複雑な準備をスムーズにまとめられる、今注目のマイホーム購入スタイルです。

特に松原市は、立地・価格・生活環境のバランスが整っており、土地付き住宅でも理想の間取りや設備を実現しやすいエリア です。これからマイホーム購入を検討される方は、まず土地付き住宅という選択肢からスタートするのも非常におすすめです。

お問い合わせ情報

松原市の土地付き住宅・分譲住宅探しは、地域密着の不動産会社がしっかりサポートします。お気軽にご相談ください。

コーシンホーム株式会社
【本　　社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町１丁５番１-２号
【電話番号】072-240-2150

【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768

【公式サイト】https://cohshin-home.com/

地域密着の経験豊富なスタッフが、ご家族にぴったりのマイホーム探しを全力でサポートいたします。

【松原市 土地付き住宅の選び方】セット購入でスムーズにスタート