1. はじめに
家を売ることは、「終わり」ではなく、「新しい生活のスタート」です。
しかし、多くの方が最初に不安を感じるのが「売却にかかる費用」について。
「いくら必要？」「後から高額な請求が来るのでは？」と心配になって一歩を踏み出せずにいる方も少なくありません。
羽曳野市での家の売却を検討されている皆さまへ――
今回は、費用面の不安を解消し、安心してスタートを切るためのポイントを、わかりやすくお伝えします。
2. 売却費用＝前向きな準備
家の売却に必要な費用は、事前にしっかり把握しておくことで、コントロール可能なものがほとんどです。
● 仲介手数料
不動産会社へ支払う報酬です。
【売買価格 × 3％＋6万円＋消費税】が目安となっており、売却成立時のみ発生します。
● 譲渡所得税（利益が出た場合）
購入時より高く売れた場合は「譲渡益」に課税されますが、
**マイホーム特例（3,000万円控除）**などの優遇制度を使えば、課税されないケースも多くあります。
● 印紙税・抵当権抹消費用など
その他の諸費用もありますが、大半が数千円～数万円程度です。
事前に見積もりを取っておけば、驚くような金額になることはありません。
3. 羽曳野市での売却を安心して進めるために
羽曳野市は、子育て世代や定年後の住み替え先としても人気のあるエリア。
大阪市内へのアクセスも良く、自然と利便性のバランスが取れたまちです。
こうした地域性も踏まえて、不動産会社と一緒に進めることで、
**「費用はどこにどれだけかかるのか」「抑えられる費用はあるか」**といった具体的な対策が立てられます。
さらに、地域に詳しい会社であれば、
「費用以上に手元に残す工夫」や「早期売却の戦略」なども提案してもらえるはずです。
4. 不安なことは相談から始めてOK
「まだ売るかどうか決めていない」
「とりあえず話だけ聞きたい」
という段階でも、相談は大歓迎です。
費用のこと、売却の流れ、タイミング、相続との関係…
ひとつひとつ丁寧に情報を整理することで、将来の選択肢が広がります。
無理に売却をすすめるのではなく、ご家族にとって本当にベストな選択をするための情報収集から始めてみましょう。
5. まとめ
家の売却は、大きな決断であり、同時にこれからの暮らしを築く「スタートの一歩」でもあります。
羽曳野市のように地域としての価値が高まりつつある場所であれば、今後の資産形成や住み替えにおいても有利な条件を引き出せる可能性が高まります。
その一方で、売却にかかる費用への不安が行動のブレーキになることも少なくありません。
しかし、費用は「見えないもの」ではなく、事前にしっかりと把握し、計画的に進めることで十分にコントロール可能です。
重要なのは、「自分にとって何が必要で、どこにコストをかけるべきか」を見極めること。
無駄を省き、効果的な戦略で売却を進めれば、費用以上の価値ある結果を手に入れることができます。
また、費用を正しく理解することで、売却後のライフプランも立てやすくなり、不安が安心に変わります。
その第一歩として、信頼できる不動産会社に相談し、状況に合ったアドバイスを受けることが成功のカギです。
家を売るという選択が、「不安」ではなく「前向きな未来への扉」になるよう、費用面でもしっかりとサポートいたします。
ぜひお気軽にご相談ください。
お問合せ情報
費用の見積もりや売却の流れに関するご相談は、地域密着の私たちにお任せください。
羽曳野市の物件事情に精通したスタッフが、親身になってサポートいたします。
コーシンホーム株式会社
【本 社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com
「費用について話を聞いてみたい」「他社の見積もりと比べたい」など、どんなご相談でも構いません。
あなたの“スタートの一歩”を、全力で支援いたします。
