【高石市売るのにお金がかかると不安な方へ】誤解を解消する相談会

2025年6月13日

1. はじめに

「家を売るのに、思った以上にお金がかかるのでは？」
そんな不安があると、なかなか売却の一歩が踏み出せません。特に、「仲介手数料ってどれくらい？」「契約書に貼る印紙って何？」など、初めての方にはなじみのない出費が気になるものです。

でも実際は、「売却にかかる費用」はきちんと整理すれば見通しが立てやすく、過度に心配する必要はありません。

この記事では、高石市で家の売却を検討されている方に向けて、「売るのにかかるお金」について正しい情報をわかりやすくご説明します。不安の原因となる誤解を解きほぐし、安心して売却活動を進められるようサポートいたします。

不動産会社に売却の仲介を依頼する際に発生する費用で、売買価格の3％＋6万円（＋消費税）が上限です。
例）2,000万円の物件 → 約72万円＋税が目安となります。

住宅ローンの完済時には「抵当権抹消登記」が必要です。司法書士へ依頼するケースが多く、費用は1〜3万円ほどです。

売買契約書に貼付する印紙の費用です。取引金額に応じて金額が変わりますが、住宅の売買では1万円〜2万円程度になることが一般的です。

売却によって利益が出た場合、税金がかかることがあります。ただし、自宅の売却には「3,000万円の特別控除」などの優遇措置があり、多くの方が非課税となるケースも。専門家に確認することで不要な心配を避けられます。

よくある誤解のひとつに、「売却には思わぬ出費がたくさんあるのでは？」という声があります。
しかし実際には、費用は限られた項目に整理されており、事前に見積もりも可能です。

不動産会社と相談することで、

など、数字で確認することができ、不安の正体をしっかり可視化できます。
「なんとなく不安」が「なるほど、これなら進められる」に変わることで、売却への意欲も自然と高まります。

高石市での売却に関する不安を減らすため、私たちは費用の誤解を解消する個別相談会を随時開催しています。
相談会では、

など、実際のご状況に即したご案内を行います。もちろん、相談だけのご来店も歓迎です。

高石市は交通アクセスも良好で、住宅地としての人気が高いため、条件が整えばスムーズな売却が十分期待できます。
しかし、どんな好条件でも「不安なまま」では行動に移すのは難しいもの。だからこそ、まずは相談からスタートしてみてください。

「家を売るのにお金がかかりそうで怖い」という気持ちは、誰もが一度は抱える自然な不安です。
しかし、その多くは「知らないこと」によって大きく感じているだけであり、正しい情報とサポートがあれば安心して乗り越えられます。

「売却にはたくさんお金がかかるんでしょ？」という漠然とした不安こそ、行動の妨げになります。
まずは一度、相談会でご不安を言葉にしてみてください。あなたに寄り添った最適なアドバイスをご提供いたします。

費用に関するご相談、個別のシミュレーション希望、相談会へのご参加など、お気軽にご連絡ください。
高石市の地域事情に詳しいスタッフが、わかりやすくご説明いたします。

コーシンホーム株式会社
【本　　社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150

【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768

「費用って本当にそんなにかかるの？」「思ったより負担が軽いかも？」──
そんな気づきのきっかけになるよう、誠実に、丁寧にご対応いたします。