はじめに
東大阪市で注文住宅の間取りを検討するなかで、スキップフロアのある家に興味を持つ方もいるのではないでしょうか。
スキップフロアとは、建物内の床の高さをずらし、段差を使って複数の空間をつくる設計方法です。壁や扉で完全に仕切らなくても用途の異なる場所を設けられるため、一般的な間取りとは違う立体的な住まいを計画できます。
子どもの遊び場や学習スペース、在宅勤務用の書斎、趣味の場所など、家族の暮らしに合わせて活用できることが特徴です。設計によっては、床下部分を収納として使える場合もあります。
ただし、希望する場所へ自由に設置できるとは限りません。今回は、スキップフロアの間取りの自由度が高い理由と、採用前に確認すべきポイントを解説します。
1. 高さによって空間を分けられる
壁を増やさずに用途を変えられる
一般的な間取りでは、部屋ごとの用途を分けるために壁や扉を設けます。スキップフロアでは、床の高さを変えることで空間を緩やかに区切れます。
例えば、リビングから数段上がった場所を学習スペースにすれば、同じ空間のなかに、くつろぐ場所と勉強する場所を設けられます。
壁で完全に仕切らないため、視線や光が通りやすく、家族の気配も感じられます。開放感を保ちながら複数の用途を持たせられることが、人気の理由のひとつです。
上下方向にも居場所をつくれる
スキップフロアは、平面的な広さだけでなく、建物の高さも間取りに生かせることが特徴です。
高い位置に家族の共有スペースを設けたり、床下部分を収納として利用したりすることで、空間を立体的に使えます。
ただし、段差を大きくすると階段数が増え、スキップフロア部分の天井が低くなる可能性があります。床下と上部の両方の使いやすさを確認しましょう。
2. 家族に合わせた居場所をつくれる
子どもの遊び場や学習スペースにできる
リビングやキッチンから見える位置へスキップフロアを設ければ、家事をしながら子どもの様子を確認できます。
幼い時期は遊び場として使用し、就学後は学習スペースへ変更することも可能です。家族の近くにいるため、子どもも安心して過ごしやすくなります。
ただし、テレビやキッチンの音が伝わりやすいため、勉強に使用する場合は、机の向きやリビングとの距離を工夫しましょう。
書斎や趣味の場所として使える
独立した部屋を設けるほどの広さは必要なくても、仕事や趣味に使える場所が欲しい場合があります。
スキップフロアに机や棚を設置すれば、在宅勤務や読書、趣味に使える空間を確保できます。リビングとつながっているため、家族の様子を確認しながら作業できることも特徴です。
オンライン会議や集中作業に使用する場合は、周囲の生活音や背景の見え方への対策も必要になります。
3. 暮らしの変化に対応しやすい
家族の成長に合わせて用途を変えられる
家族に必要な空間は、子どもの成長や働き方の変化によって変わります。スキップフロアは、家具の配置を変えることで、異なる用途に活用できます。
子どもの遊び場から学習スペースへ変更し、その後は家族の書斎や趣味の場所として使う方法があります。
用途変更を想定する場合は、家具を固定しすぎず、コンセントや照明にも余裕を持たせることが大切です。
家族全員の共有スペースにできる
スキップフロアは、特定の家族だけが使用する個室ではなく、家族全員で使う多目的スペースとして計画できます。
昼間は在宅勤務、夕方は子どもの学習、夜は家族の読書スペースとして使うことも可能です。
複数の用途に使う場合は、必要な道具を片付けられる収納を近くに設けましょう。使用後に物を整理できれば、次に使う人が利用しやすくなります。
4. 収納と居住空間を組み合わせられる
床下を収納として活用できる場合がある
スキップフロアを設けることで生まれた床下部分は、建物の構造や高さに応じて収納として利用できます。
季節用品や防災用品、子どものおもちゃなどを保管すれば、居住空間へ物が広がることを防ぎやすくなります。
ただし、床下収納の奥行きが深すぎると、奥にある物を取り出しにくくなります。出入口の大きさや内部の高さ、照明、換気を確認してください。
見せる収納と隠す収納を選べる
スキップフロアの壁面に棚を設け、書籍や小物を見せながら収納する方法があります。床下には扉付きの収納を設け、生活用品を見えない状態で保管することも可能です。
用途や収納する物に応じて、見せる場所と隠す場所を分けられるため、デザインと実用性を両立しやすくなります。
一方で、収納を増やしすぎると視線が遮られ、空間が狭く見える可能性があります。必要な収納量を確認してから計画しましょう。
5. 自由な設計には条件がある
構造と法規上の確認が必要になる
スキップフロアは床の高さが複雑になるため、建物の構造計画や施工方法に影響する場合があります。希望する場所へ自由に設けられるとは限りません。
間取りだけでなく、耐震性や断熱性、気密性が適切に確保されているかを確認する必要があります。空間の高さや使い方によって、法規上の扱いが異なる場合もあります。
施工経験のある住宅会社へ相談し、安全性と必要な手続きを確認しましょう。
動線・空調・費用も考える
スキップフロアを設けると階段の上り下りが増えるため、生活動線によっては日々の負担になる可能性があります。
空間同士がつながることで、音やにおいが伝わりやすく、床の高さによって温度差が生じる場合もあります。また、階段や手すり、安全柵などの追加費用も必要です。
自由な間取りだけに注目せず、暮らしやすさや快適性、建築費を含めた全体のバランスで判断しましょう。
まとめ
スキップフロアの間取りの自由度が高い理由は、床の高さを利用し、壁を増やさずに複数の居場所をつくれることです。
子どもの遊び場や学習スペース、書斎、趣味の場所など、家族の暮らしに合わせて活用できます。家具や設備を工夫すれば、家族構成や働き方が変わった後も用途を変更できます。
一方で、スキップフロアは自由に設けられる設備ではありません。建物の構造や法規、安全性、生活動線、空調効率、費用などを確認する必要があります。
東大阪市でスキップフロアのある家を検討する際は、具体的な用途と将来の使い方を住宅会社へ伝えましょう。デザインだけでなく、建物全体の安全性や快適性、予算のバランスを考えることが大切です。
お問い合わせ先
スキップフロアを取り入れた間取りに興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。ご家族の暮らし方や敷地条件、ご予算を踏まえ、空間を有効に活用できる住まいをご提案します。
コーシンホーム株式会社
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スキップフロアは、設計方法によって使いやすさや暮らしやすさが変わります。メリットや注意点を確認しながら、ご家族に合う間取りを一緒に考えますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
東大阪市ってどんな街？｜暮らしやすさと地形の両面から紹介
出典 生活ガイド.com https://cohshin-home.com/column/archives/12655
東大阪市は大阪府の東部に位置し、ベッドタウンとして発展してきた中核都市です。ものづくりの街としての歴史もあり、商業・工業・住宅がバランスよく共存しています。
アクセスの良さ
- 近鉄奈良線・けいはんな線・大阪メトロ中央線など複数の鉄道網が整備
- 大阪市内へ電車で20〜30分の距離にあり、通勤・通学に便利
- 阪神高速・近畿道・第二阪奈道路など道路網も充実
教育・医療・買い物施設も充実
- 市立学校や保育施設、大学も点在しており、子育て世代に人気
- 大規模商業施設や地元密着の商店街が共存し、生活に必要な機能が身近に揃う
自然と歴史にも触れられる
- 生駒山系や枚岡公園など、自然に囲まれたレジャーも充実
- 石切神社や枚岡神社などの由緒あるスポットもあり、地域文化が息づいている
エリアによって地形や環境が異なるため、暮らし方に合わせて最適な場所を選べるのが東大阪市の魅力です。
