はじめに
東大阪市で注文住宅を検討するなかで、立体的で開放感のあるスキップフロアを取り入れたいと考える方もいるのではないでしょうか。
スキップフロアとは、建物内の床の高さをずらし、段差によって複数の空間をつくる設計方法です。子どもの遊び場や学習スペース、書斎などを設けながら、家族の気配を感じられる住まいを計画できます。
しかし、見た目の印象だけで採用すると、完成後に使わなくなる、階段の上り下りが負担になる、冷暖房が効きにくいといった問題が生じる可能性があります。
スキップフロアで失敗しないためには、起こりやすい問題を事前に知ることが大切です。今回は、避けたい設計のパターンと、その防ぎ方を解説します。
1. 用途を決めずに採用する
見た目だけで設置を決める
スキップフロアのある家は、床の高さに変化があり、一般的な間取りとは異なる印象になります。しかし、デザインだけを理由に採用すると、完成後に使い道が定まらない場合があります。
使用しない空間になっても、階段や手すりの掃除、維持管理は必要です。設置にかかった費用も無駄になりかねません。
誰が何のために使うのかを明確にし、必要な広さや設備まで決めてから採用を判断しましょう。
現在の使い方だけに合わせる
子どもの遊び場として計画しても、成長後には利用しなくなる可能性があります。現在の暮らしだけに合わせると、将来使いにくい空間になることがあります。
遊び場から学習スペース、書斎、趣味の場所、収納などへ変更できるようにしておけば、長く活用しやすくなります。
家具を固定しすぎず、複数の用途に対応できる照明やコンセントを設けることが大切です。
2. 生活動線を確認しない
家事動線に段差を増やす
スキップフロアを設けると、室内で階段を上り下りする回数が増えます。毎日使う家事動線に段差を配置すると、暮らし始めてから負担を感じる可能性があります。
洗濯物や食事、掃除道具などを持って移動する場合は、転倒にも注意しなければなりません。
キッチンとダイニング、洗濯場所と物干し場所、収納との位置関係を確認し、頻繁な移動に不要な段差を入れないようにしましょう。
通路と居場所を重ねる
スキップフロアを通らなければ別の部屋へ移動できない間取りでは、家族が頻繁に通るため、落ち着いて過ごしにくくなります。
学習や仕事をする人の後ろを家族が通る配置では、集中しにくいだけでなく、椅子を引くスペースも不足する可能性があります。
通路と滞在する場所を分け、家具を置いた後も安全に移動できる幅を確保しましょう。
3. 家具と収納を後回しにする
家具を置いた後の広さを確認しない
図面上では十分な広さに見えても、机や棚、椅子を置くと使用できる範囲が狭くなる場合があります。
スキップフロアには階段や手すりがあるため、一般的な部屋より家具の配置が制限されることもあります。家具の搬入経路が確保できない可能性にも注意が必要です。
机の奥行きや椅子を引く場所、収納扉を開ける範囲まで間取り図へ反映し、実際に使える広さを確認しましょう。
床下収納の容量だけを重視する
床下収納は便利ですが、容量だけを優先すると、物を出し入れしにくい空間になる場合があります。
奥行きが深すぎると、奥にある物を取り出すために収納内部へ入らなければなりません。天井が低ければ、中腰で移動する負担も生じます。
収納する物を事前に決め、出入口の広さ、内部の高さ、棚、照明、換気まで具体的に計画してください。
4. 安全性と将来の暮らしを軽視する
開放感を優先して安全設備を省く
空間を広く見せるために、必要な手すりや転落防止柵を省くことは避けなければなりません。
特に小さな子どもがいる場合は、柵の高さや隙間に注意が必要です。子どもの体や頭が入る隙間や、足をかけて登りやすい形状は危険につながります。
階段には滑りにくい床材を使い、夜間でも段差を確認できる足元照明を設けるなど、安全性を優先しましょう。
年齢を重ねた後の移動を考えない
現在は問題なく階段を使えても、年齢を重ねると上り下りが負担になる可能性があります。けがや病気によって、一時的に移動が難しくなることも考えられます。
生活に欠かせない設備や収納をスキップフロアだけに配置すると、将来使いにくくなる場合があります。
主要な生活は段差の少ない場所でも完結できるようにし、スキップフロアを使わなくなった場合の活用方法も考えておきましょう。
5. 快適性と費用を確認しない
個室と同じ環境を期待する
スキップフロアは空間同士がつながっているため、テレビや会話、キッチンの作業音が伝わりやすくなります。
仕事や勉強に使う場合、生活音が集中を妨げる可能性があります。また、暖かい空気は上へ移動するため、床の高さによって温度差が生じる場合もあります。
断熱性や気密性、窓、エアコン、換気設備の位置を確認し、用途に合った音と室温の対策を検討しましょう。
一般的な間取りと同じ予算で考える
スキップフロアは、床の構造や施工方法が複雑になり、一般的な間取りより費用が増える場合があります。
階段や手すり、安全柵、照明、造作家具などにも費用が必要です。床下収納をつくる場合は、扉や内装、棚、換気設備が追加されることもあります。
建物本体価格だけで判断せず、希望する仕様をすべて反映した見積もりを確認しましょう。予想外の追加費用に備え、予算に余裕を持たせることも重要です。
まとめ
スキップフロアで失敗しやすいのは、具体的な用途を決めず、見た目だけで採用するパターンです。誰がどのように使うのかを整理し、将来の用途変更まで考えましょう。
生活動線に段差を増やしすぎることや、家具を置いた後の広さを確認しないことも、使いにくさにつながります。床下収納は、容量だけでなく、出し入れや換気のしやすさが重要です。
また、安全性を軽視した設計や、音、室温、追加費用を確認しない計画も避ける必要があります。現在だけでなく、家族が年齢を重ねた後の暮らしも考えなければなりません。
東大阪市でスキップフロアのある家を建てる際は、施工経験のある住宅会社へ相談し、断面図や立体的な完成イメージを使って確認しましょう。デザインと実用性、安全性、快適性、予算のバランスを取ることが、後悔を防ぐポイントです。
お問い合わせ先
スキップフロアを取り入れた間取りに興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。ご家族の暮らし方や敷地条件、ご予算を踏まえ、空間を有効に活用できる住まいをご提案します。
コーシンホーム株式会社
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スキップフロアは、設計方法によって使いやすさや暮らしやすさが変わります。メリットや注意点を確認しながら、ご家族に合う間取りを一緒に考えますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
東大阪市ってどんな街？｜暮らしやすさと地形の両面から紹介
出典 生活ガイド.com https://cohshin-home.com/column/archives/12655
東大阪市は大阪府の東部に位置し、ベッドタウンとして発展してきた中核都市です。ものづくりの街としての歴史もあり、商業・工業・住宅がバランスよく共存しています。
アクセスの良さ
- 近鉄奈良線・けいはんな線・大阪メトロ中央線など複数の鉄道網が整備
- 大阪市内へ電車で20〜30分の距離にあり、通勤・通学に便利
- 阪神高速・近畿道・第二阪奈道路など道路網も充実
教育・医療・買い物施設も充実
- 市立学校や保育施設、大学も点在しており、子育て世代に人気
- 大規模商業施設や地元密着の商店街が共存し、生活に必要な機能が身近に揃う
自然と歴史にも触れられる
- 生駒山系や枚岡公園など、自然に囲まれたレジャーも充実
- 石切神社や枚岡神社などの由緒あるスポットもあり、地域文化が息づいている
エリアによって地形や環境が異なるため、暮らし方に合わせて最適な場所を選べるのが東大阪市の魅力です。
