1. はじめに
不動産を相続すると、「何から手をつければよいのかわからない」と戸惑う方も少なくありません。藤井寺市でも、相続後の手続きや不動産の活用方法に関する悩みが増えています。この記事では、相続後にまずやるべきことと、地元不動産会社に相談するメリットについて解説します。
2. 相続した不動産の対応ステップ
2.1 相続登記を行う
2024年から義務化された相続登記は、名義変更の手続きです。これを済ませないと売却・賃貸などの活用ができず、トラブルの原因になります。
2.2 現状の確認
建物の劣化状況、土地の境界、税金の支払い状況など、現地や書類で確認し、今後の方針を立てるための情報を集めましょう。
2.3 活用・処分の方向性を決める
相続した家を「売る」「貸す」「住む」など、家族の状況に合った方法を検討します。どの選択肢にもメリット・デメリットがあるため、慎重に判断することが大切です。
3. 地元の不動産会社に相談するメリット
3.1 地域情報に詳しい
藤井寺市の不動産市場や立地特性を熟知しているため、現実的で実用的なアドバイスが受けられます。
3.2 売却・賃貸・管理までワンストップ対応
不動産の査定から売却活動、賃貸管理まで一括して依頼でき、負担が軽減されます。
3.3 専門家との連携が可能
税理士・司法書士・行政書士などと連携し、相続に必要な各種手続きをスムーズに進めることができます。
4. まとめ
藤井寺市で不動産を相続された方は、まず相続登記と現状の把握を行い、その上で今後の活用方法を検討しましょう。不安な場合は、信頼できる地元の不動産会社に相談し、納得のいく選択肢を見つけることが大切です。
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