1. はじめに
不動産を相続すると、「どうしたらいいか分からない」という声が多く聞かれます。高石市でも、相続後に放置された空き家や使い道の決まらない土地が問題になるケースが増えています。この記事では、相続された方がまず何をすべきか、そして地元の不動産会社に相談するメリットについてご紹介します。
2. 相続後にまずやるべきこと
2.1 相続登記の手続き
相続した不動産を正式に自分名義にするためには、法務局での相続登記が必要です。2024年からは義務化されており、怠ると過料の対象になる場合もあります。
2.2 不動産の現状把握
老朽化や法的制限、境界の不明確さなど、後のトラブルを防ぐためにも、建物と土地の状態を正確に把握しておきましょう。
2.3 活用・処分の方向性を決める
住む予定があるのか、売却・賃貸に回すのか、それとも一旦保有するのか、家族や相続人と話し合いながら方向性を決めることが大切です。
3. 地元の不動産会社に相談するメリット
3.1 高石市の不動産事情に詳しい
地元密着の不動産会社であれば、売却価格の相場やエリアごとの人気動向など、リアルな情報を元に的確なアドバイスが可能です。
3.2 売却・賃貸・管理などワンストップ対応
不動産の査定、売買契約、賃貸管理、リフォーム手配など、一連の手続きを一社で完結できるため、手間と時間を大幅に省けます。
3.3 専門家との連携がスムーズ
司法書士や税理士との連携体制が整っており、登記や相続税などの煩雑な手続きも安心して任せられます。
4. まとめ
高石市で不動産を相続された方は、登記・調査・活用方針の決定を早めに行いましょう。迷ったときは、信頼できる地元の不動産会社に相談することが、トラブルを防ぎ、スムーズな相続への第一歩となります。
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