1. はじめに
和泉市に限らず、住宅密集地では隣地との境界をめぐるトラブルが後を絶ちません。「塀や樹木が越境している」「土地の正確な境界線が分からない」「測量に立ち会ってくれない」など、思いがけない問題が起こり得ます。この記事では、境界問題に悩まされたときの対処法と、売却という前向きな解決策について解説します。
2. 境界トラブルの主な原因
2.1 境界が不明確なままの土地
昔ながらの住宅街では、登記簿上の面積と実際の利用面積が一致していないことも珍しくありません。
2.2 境界標の未設置または損壊
境界杭やブロックが曖昧だったり、壊れていたりすると、どこまでが自分の敷地か分からずトラブルの火種になります。
2.3 隣地所有者との認識のズレ
双方の認識にズレがあるまま建築や改修を行うことで、関係が悪化する原因にも。
3. 境界問題の放置がもたらすリスク
- 建物の増改築が制限される
- 売却や相続時に手続きが複雑化する
- 長期にわたる精神的ストレス
4. 境界トラブルを避けるための選択肢：早めの売却
4.1 売却という“リセット”の選択
測量や境界確定作業を行った上で売却すれば、その後のトラブルを未然に防げます。プロに依頼すれば隣地所有者との立ち会いや調整もサポートしてくれます。
4.2 買取によるスピード解決も可能
状況によっては、再販を前提とした不動産会社による買取も検討可能です。短期間で現金化できるため、精神的・経済的負担の軽減にもつながります。
5. 専門家への相談のすすめ
和泉市内の不動産に詳しい会社であれば、過去の境界トラブル事例や土地の慣習に精通しているため、安心して相談できます。
6. まとめ
境界問題は、長引くほど解決が難しくなる傾向があります。和泉市でトラブルに発展する前に、売却という前向きな選択で“境界の不安”を手放しましょう。
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