1. はじめに
「せっかく家を建てるなら、間取りにも外観にもとことんこだわりたい」
「規格住宅じゃなく、自分たちの暮らしにぴったり合う家をつくりたい」
そんな想いを持つ方にとって、**変形地はむしろ“自由度の高い家づくりができるチャンス”**になることをご存じですか？
和泉市のような成熟した住宅エリアでは、整形地は希少で価格も高騰傾向。
そんな中で注目されているのが、変形地×注文住宅という組み合わせです。
この記事では、変形地だからこそ引き出せる設計の魅力や、設計士の腕が光るポイントについて解説します。
2. 変形地＝制限ではなく、自由設計の出発点
「三角形」「L字型」「旗竿地」など、変形地にはさまざまな形状があります。
一見扱いにくそうに見えるこれらの土地ですが、固定概念にとらわれない発想で設計できることこそ、最大の魅力です。
整形地の場合、建てられる家のパターンはある程度決まっています。
一方で変形地では、
- 建物の形や配置を敷地にフィットさせる
- 空いたスペースを趣味や収納の場に活用する
- 通風や採光の工夫を大胆に取り入れる
など、土地の個性に合わせて“その場所にしかない家”をデザインする楽しさがあります。
3. 設計士の“引き出し”が光る場所、それが変形地
変形地での家づくりは、まさに設計士の腕の見せどころ。
一見“クセが強い”とされる敷地でも、住みやすさとデザイン性を両立した提案ができるかどうかは設計力次第です。
設計士が実際に工夫するポイント：
- 空間の使い分け方
→ L字の角にワークスペースを設ける、吹き抜けで視線を抜く など - 建物の配置と動線の工夫
→ 駐車場・玄関・LDKまでの流れをスムーズに計画 - 光の取り込み方
→ 高窓や天窓を効果的に配置し、隣家が近くても明るい家に - 外構まで含めた全体設計
→ 通路の奥行きを活かしてアプローチを演出、中庭や坪庭も計画
設計士がその土地のポテンシャルを読み解き、「建てる」から「魅せる」へと発想を転換することで、変形地は特別な住まいになります。
4. 和泉市の事例：設計力で生まれた唯一無二の住まい
土地条件：駅徒歩圏の旗竿型変形地（約31坪）
和泉市内でマイホームを検討していた30代のご夫婦。
共働きで通勤アクセスを重視し、「駅から徒歩10分圏内・30坪前後の土地」を希望されていました。
しかし、整形地は価格が高く、予算内に収めるには建物のグレードを下げる必要があるという現実が立ちはだかっていました。
そんな中で紹介されたのが、駅徒歩8分の旗竿型の変形地。
敷地の入り口に細長い通路があり、その奥に住居スペースが広がる土地でした。
第一印象は「暗そうで狭そう…」
実際に現地を見たご夫婦は、不安を抱えたそうです。
- 「旗竿地ってなんとなく閉塞感がある…」
- 「通路部分って無駄にならないの？」
- 「本当に明るい家になるのかな…？」
この段階で選択肢から外す方も多いのですが、ご夫婦は「設計の工夫で本当に住みやすい家になるのか？」を知るため、コーシンホームに相談をされました。
設計士の提案：土地の形状を“長所”に変える発想
担当設計士がまず行ったのは、**「土地のネガティブな要素をどう活かすか」**という視点でのヒアリングとプランニング。
ご家族のライフスタイルや希望に合わせ、以下のような提案を行いました。
1. 通路を“魅せるアプローチ”に
旗竿部分の通路は、単なる通行空間ではなく、
- 足元に間接照明を仕込み、夜はやさしく迎えられる照明計画
- スリットフェンスと植栽で目線を遮りながら、緑と光を楽しめる演出
- 雨の日でも濡れにくいようポリカ屋根を一部に設置
通路＝マイナスではなく、「外と内をつなぐ迎え入れの空間」として再定義されました。
2. 奥まった敷地で“静けさ”を得る
住居部分は通りから離れているため、外部の騒音が届きにくく、
「静かなリビングが欲しい」というご希望にぴったり。
外からの視線もほとんど入らないため、大開口の窓＋吹き抜けを取り入れ、開放感と採光を両立しました。
3. 変形スペースを“自分だけの空間”に変える
敷地の奥にできた三角形の空間には、
- 小上がりの畳コーナー＋造作本棚
- お子さまの遊び場や、将来は書斎としても使えるフリースペース
「狭いから使いにくい」ではなく、「狭いからこそ落ち着ける居場所」として設計されました。
ご夫婦の感想：「この形だったからこそ、理想の家になった」
完成後、ご夫婦からはこんな声が届きました。
「変形地というだけで最初は不安しかなかったのに、
住んでみると“あの形”じゃなければ、こんな間取りにはならなかったと思います。」
「通路があることで、玄関から家までの時間も自然と気持ちが切り替わる。
玄関を開けた瞬間の明るさと開放感に、今でも毎回感動しています。」
「“敷地の個性”を前向きにとらえてくれた設計士さんのおかげです。」
このご家族の事例は、変形地を「妥協」ではなく「可能性」として捉えることで、
唯一無二の住まいが生まれることを証明する好例となりました。
このように、和泉市のように形に特徴のある土地が多いエリアでは、
「土地が変わっても、暮らしの豊かさは十分に叶う」ことを、設計力がしっかりと支えてくれます。
5. まとめ 〜 “土地に合わせる家”ではなく、“土地を活かす家”へ
変形地は、確かに設計の難易度が高くなります。
しかしそのぶん、設計士の経験と感性が活きる“創造のフィールド”でもあるのです。
和泉市で変形地を検討中の方にとって、注文住宅＋信頼できる設計士との家づくりは、
- 土地の価格を抑えながら
- 自分たちらしい間取りを実現し
- 周囲と差のつくデザイン性も手に入る
という、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。
土地を選ぶ時も、「形」ではなく「可能性」を見る。
そんな視点で、家づくりを前向きに楽しんでみてください。
お問い合わせ情報
コーシンホーム株式会社では、和泉市をはじめとする変形地の家づくり実績が豊富です。
土地探しから設計・施工まで、設計士と二人三脚で理想の住まいをカタチにします。
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
電話番号：072-240-2150
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電話番号：06-7662-8768
公式サイト：https://cohshin-home.com/
「変形地でも、理想の家は建てられる？」そんなご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
