はじめに
「家が古くなってきた」
「今の間取りでは家族の生活に合わない」
「子どもが大きくなったので、部屋数を増やしたい」
そんな想いから、“新築住宅への住み替え”を選ぶ方が増えています。
今の家を売ることで、その資金をもとに、家族の暮らしにぴったり合った新しい住まいを手に入れることができます。
この記事では、和泉市で“家を売って新築へ”進むための考え方と具体的なステップをご紹介します。
1. 今の住まい、こんな不満ありませんか？
- 子ども部屋が足りず、個室を確保できていない
- リビングが狭く、家族全員でくつろぐ場所がない
- 家の断熱性が低く、夏も冬も快適に過ごせない
- 間取りや設備が古く、日常生活が不便
- 将来を考えるとバリアフリーの家にしたい
こうした悩みを我慢し続けるのではなく、家族の未来に向けて“住まいをつくり直す”という選択肢が今、注目されています。
2. 家を売って新築へ。そのメリットとは？
売却資金を新築の頭金や諸費用に充てられる
今の家を売却することで得た資金を、新居の建築費や購入費に活用できます。
ローン負担も軽減でき、無理のない資金計画が立てられます。
自分たちの暮らしに合わせた家を一から設計できる
注文住宅や建築条件付き土地であれば、間取り・収納・導線・設備まで、すべて“家族仕様”に最適化できます。
メンテナンスコストを抑えられる
古い家では修繕費が年々かさむ一方で、新築なら長期的に維持費を抑えられるのも魅力です。
3. 和泉市で新築を建てるなら、こんなエリアがおすすめ
和泉中央エリア
利便施設が豊富で、商業施設・教育機関・医療機関が徒歩圏に揃う。
通勤通学にも便利で、子育て世帯・共働き夫婦に人気。
はつが野・青葉台・唐国エリア
区画整理された住宅街が広がり、閑静な環境と自由設計可能な土地が豊富。
注文住宅を希望する方にぴったり。
信太山・阪和道沿線
広い土地や比較的価格の落ち着いたエリアが多く、平屋や庭付き一戸建てを検討する方にも適している。
4. 新築への住み替えステップ（売却＋購入）
ステップ1：現在の家の査定を依頼
地元不動産会社に査定を依頼し、売却可能な価格の目安を把握しましょう。
ステップ2：資金計画を立てる
売却益・自己資金・住宅ローンを含めた現実的な予算組みが大切です。
ステップ3：希望エリア・土地を選定
土地探しからスタートする場合は、学校区・通勤ルート・生活施設の有無もチェックポイント。
ステップ4：住宅会社と間取りや仕様を検討
暮らし方に合った間取り、将来の生活を見据えた設備選びがポイント。
設計段階から家族のライフスタイルを反映させることで、満足度の高い新居が完成します。
ステップ5：売却と建築のスケジュールを調整
引き渡し・着工・引越しまでを無理のないスケジュールで管理することが大切です。
売却と新築の進行を同時に任せられる不動産会社を選ぶと安心です。
まとめ
家を売って新築に住み替えるという選択は、
「今の暮らしの課題を解消し、これからの生活をより快適に整えるための前向きな一歩」です。
特に和泉市は、住環境・土地の選択肢・将来性のすべてがバランスよく揃っており、
新築住宅を検討するのに最適なまちです。
今の家を活かして、次の住まいへつなぐことで…
- 資金面での負担を軽減しながら
- 家族構成やライフスタイルに合った間取りを実現し
- 将来の安心や資産性も見据えた住まいが手に入ります。
もちろん、
「売却して本当にうまくいくの？」
「新築の予算、足りるだろうか？」
「スケジュールや手続きが複雑で不安…」
そんなお悩みもあると思います。
だからこそ、売却と新築の両方に精通した不動産会社に一括で相談することが成功のカギです。
コーシンホームでは、
査定・土地探し・住宅設計・資金相談・スケジュール管理まで、
新しい暮らしへの“最初の一歩”をしっかりサポートいたします。
まずは、今の家がどのくらいの価格で売れるのか――
そこから、あなたの理想の住まいづくりが始まります。
お気軽にご相談ください。あなたの「次の暮らし」を、私たちが一緒に形にします。
お問合せ先
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
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コーシンホームが全力でサポートいたします。
