はじめに
「せっかく建てた家だから、ずっと住み続けるつもりだった」
「でも、今の暮らしに合っていない気がする」
そんな違和感を感じたら、それは**“住み替え”という新たな選択肢を検討するタイミング**かもしれません。
実は、今住んでいる家そのものが、**次の暮らしをつくる“資産”**になるということをご存知ですか？
和泉市は、地価の安定や住宅需要の高さもあり、家を売って住み替えるという選択が現実的かつ効果的に行えるエリアです。
この記事では、「家＝資産」として最大限に活用しながら、理想の住まいを手に入れる方法を解説します。
1. あなたの家には“次の暮らしを生む価値”がある
築年数が経っていても、立地や間口、土地面積などによっては、まだまだ市場で求められる家は多くあります。
和泉市では特に以下のような物件が「資産価値を保ちやすい」とされています。
- 和泉中央駅・光明池駅周辺の戸建て
- 幹線道路や商業施設へのアクセスが良いエリアの住宅
- 整形地・建替えやすい土地・広めの敷地がある物件
これらの条件に当てはまる家であれば、想定よりも高く売れる可能性があるため、その売却資金を有効に使えば、今よりもずっと快適で安心できる住まいが手に入ります。
2. 売却で得た資産を活かして“理想の暮らし”を実現する
理想の住まいを「資産」でつくる
今の家を売却することで得られる資金は、次の住まいに直結します。
- 新居の頭金・諸費用に
- 設備や間取りにこだわった注文住宅の建築費用に
- 平屋やコンパクト住宅など、将来を見据えた家づくりに
- 中古＋リノベーションという“センスとコスト”を両立した選択肢にも
“資産を活かす”とは、単に高く売ることではなく、その資金を最大限に活かして、将来の安心と満足につながる住まいを手に入れることです。
3. 和泉市での住み替え先として人気のエリアとその特徴
和泉中央・光明池駅周辺
– 駅近で通勤通学の利便性が高く、商業施設や医療機関も充実
– マンションや建売住宅、中古住宅など選択肢が多彩
はつが野・唐国エリア
– 土地の区画整備が行き届いており、注文住宅向けの環境
– 子育て世帯にも人気の落ち着いた住宅地
室堂町・信太山エリア
– 敷地が広く価格帯も抑えめ、平屋やガレージ付き住宅にも対応
– 郊外型のゆとりある暮らしを実現したい方におすすめ
4. 売却＋購入をスムーズに進めるためのステップ
ステップ1：まずは査定で“資産価値”を知る
– 現在の家がどれくらいの価格で売れるかを把握することが第一歩。
– 和泉市に詳しい不動産会社に依頼すれば、相場と需要を踏まえた提案が受けられます。
ステップ2：資金計画を立てる
– 売却益・ローン残債・自己資金を整理し、新居の予算を決定。
– 無理のない支払い計画で、老後も安心の住宅取得を。
ステップ3：住み替え先を検討し始める
– 土地・建売・中古＋リノベなど、予算と希望のバランスを取りながら選択肢を絞ります。
ステップ4：売却と購入のスケジュールを調整
– 売却後すぐに引っ越せるようにタイミングを調整。
– 仮住まいを避けるためには、一括サポート型の不動産会社に依頼するのが効果的です。
まとめ
家は「住むためのもの」であると同時に、「未来の暮らしをつくる資産」でもあります。
今の家に満足できない理由があるのなら、それを我慢し続けるよりも、売却という形で資産を活かし、理想の住まいへ住み替えるという選択肢を前向きに考えてみてください。
和泉市は、
– 資産価値を維持しやすい住宅エリアが多く
– 購入先の選択肢も豊富で
– 子育て〜シニア世代まで安心して暮らせるまちです。
お問合せ先
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
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