目次
1. はじめに
相続は誰にでも起こりうる出来事ですが、準備を怠ると家族間のトラブルに発展することもあります。松原市では、不動産を中心とした相続に関する相談が年々増えており、生前からの備えが重要視されています。この記事では、相続トラブルを防ぐために今からできる生前対策を解説します。
2. 相続トラブルが起きやすい理由
2.1 財産の分け方で揉める
不動産は現金と違い、平等に分けにくいため、誰が所有するかで意見が割れがちです。
2.2 相続人が財産内容を知らない
被相続人の財産内容が不明確だと、疑心暗鬼になり、トラブルの原因になります。
2.3 遺言がない
法定相続通りの分配が行われることで、被相続人の意向と相続人の期待が食い違うことがあります。
3. 生前にできる主な対策
3.1 遺言書の作成
- 誰にどの財産を相続させるか明記
- 公正証書遺言が特におすすめ（法的効力が強く、検認不要）
3.2 財産目録の作成
- 不動産、預貯金、株式、保険、借入金などを一覧にして家族と共有
3.3 生前贈与の活用
- 年間110万円まで非課税で贈与が可能（暦年贈与）
- 相続時精算課税制度や住宅取得資金贈与の特例も有効
3.4 家族間の話し合い
- 将来的な希望や相続後の方針をあらかじめ家族と話し合い、誤解を防ぐ
3.5 専門家への相談
- 司法書士：遺言書や相続登記の相談
- 税理士：相続税や贈与税の対策
- 不動産会社：不動産の評価や活用提案
4. 松原市でのポイント
- 市内の不動産価格や市場動向を踏まえた相続計画が必要
- 空き家の利活用や売却、リフォームなども視野に入れる
- 松原市の空き家対策制度を確認し、有効に活用する
5. まとめ
相続トラブルを防ぐには、「明確な意思表示」「家族との共有」「早めの専門家相談」がカギです。松原市で不動産をお持ちの方は、今からできる生前対策に取り組み、家族の安心と信頼を築いておきましょう。
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