1. はじめに 〜「売りたくないけど、仕方ないかもしれない」そんなときに
「もうこの家には住み続けられないかも…」
「ローンの返済が苦しい」
「離婚や転職で生活環境が変わってしまった」
「親の介護で実家に戻ることになった」
そんなふうに、さまざまな事情から“マイホームを手放すかもしれない”という選択肢が頭をよぎることがあるかもしれません。
でも、いざ「売る」となると不安や後悔が先立ち、どう動けばいいか分からなくなるものです。
だからこそ、いきなり“売却”を決めるのではなく、「まずは査定」から始めてみませんか？
藤井寺市での事例を交えながら、今すぐ売らなくてもいい“第一歩”の踏み出し方をご紹介します。
2. 「手放すかもしれない」と思ったとき、よくある悩み
- 今の家って、いくらくらいで売れるの？
- ローンが残ってるけど、完済できるの？
- 急いで手放したら損しない？
- 家族や周囲になんて説明すればいいのか…
こうした不安を抱えたままでは、冷静な判断ができません。
でも逆に言えば、不安のほとんどは「情報不足」から来ているのです。
まずは、「現状の価値」を知るだけでも、
気持ちに余裕が生まれ、冷静に今後を考えられるようになります。
3. 査定とは「売るための行動」ではなく「知るための行動」
査定＝未来の選択肢を広げる“準備”
不動産査定は、家を売ることを即決するものではありません。
- 今売ったらいくらになるのか
- ローンの残債と照らしてどうか
- 市場での需要はどうか
- 築年数や立地条件の評価は？
こうした“現実の数字”を知ることが、あなたの選択肢を広げるヒントになります。
4. 査定を受けた方のリアルな声（藤井寺市での事例）
「離婚で家をどうするか悩んでいましたが、査定してもらったことで“売る”か“住み続ける”か冷静に選べました」
「収入が減って将来が不安でしたが、今の家の価値を知って、『今すぐ手放さなくても大丈夫そう』と安心しました」
「親との同居を考えていたので、実家と今の家の価値を比較。結果的に住みかえを選んで正解でした」
藤井寺市は、駅徒歩圏の中古住宅や戸建需要が高く、売却にも有利な条件が揃っている地域です。
そのため、想定より高く売却できたという声も多数あります。
5. 査定ってどんなことをするの？
査定といっても、難しいことは一切ありません。
無料査定の流れ（所要時間：約30分〜1時間）
- 家の基本情報を確認（築年数、面積、間取りなど）
- 周辺の売却事例・相場データと照らし合わせて価格を算出
- ローンの残債や売却希望時期など、個別の事情も考慮してアドバイス
オンライン・訪問・机上査定など、ご希望のスタイルで対応可能です。
6. 査定後の選択肢は「売却」だけじゃない
査定結果をもとに、さまざまな選択肢が見えてきます。
- 今は住み続けて、数年後に売却
- 売却後に家賃で住み続けるリースバック
- 家族に譲渡／共有名義の整理
- 相続対策としての資産把握
「今どうするか」だけでなく、「これからどうしたいか」まで考える材料になるのが、不動産査定なのです。
7. まとめ｜迷っている今こそ、動いていい
「家を手放すかも…」
そんな気持ちが少しでもあるのなら、
まずは“知ること”から始めてみてください。
何もしなければ、不安は膨らむばかり。
でも、“査定”という小さな一歩で、状況がクリアになり、前向きな判断ができるようになります。
そして、あなたにとって「いちばん納得できる選択」をするために、私たちは全力でサポートいたします。
8. 無料査定・ご相談受付中（秘密厳守）
「まだ売るかどうか分からない」
「家族に知られずに相談したい」
「ローンが残ってる状態でも大丈夫？」
そんな不安も含めて、どうぞお気軽にご相談ください。
コーシンホーム株式会社
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