1. はじめに 〜「まだ大丈夫」と思っていませんか？
- ボーナスが減って返済がギリギリ…
- 教育費や生活費がかさみ、毎月の支払いが重く感じる…
- 一度延滞したことがあるけど、なんとなくそのまま…
住宅ローンは長期間にわたって続く返済です。家計やライフスタイルが少し変わるだけでも、負担は大きくなるものです。
「支払いが厳しくなってきたかも…」と感じた時点で、すでに“何かを見直すべきタイミング”かもしれません。
そして、今なら**「まだ選べる」状態にあります。** 焦って売却を決める必要はなく、相談だけでも、未来を変える大きなきっかけになります。
2. 相談するだけで得られる3つのメリット
2.1 状況を整理できる
現在の返済額やローン残高、家の価値、毎月の収支など、プロと一緒に数字を整理することで、 「自分が何に困っているのか」「何をすれば改善できるのか」が見えてきます。
→ ぼんやりした不安を“明確な課題”に変えることができます。
2.2 売却以外の選択肢も見つかる
- 住みかえローンで生活を見直す
- 金融機関との返済条件変更（リスケジュール）
- リースバックで家に住み続けながら資金確保
→ 売却はあくまで選択肢のひとつ。“住み続けながら再建する”方法もあることを知るだけでも気持ちがラクになります。
2.3 行動が早ければ競売も回避できる
支払いが滞ってからでは、手遅れになるケースも。
・延滞が3ヶ月続くと競売申立ての可能性 ・信用情報（いわゆるブラックリスト）に登録される ・強制退去、安価な価格で家が処分される
→ 相談の早さが、“選べるうちに動けるかどうか”を左右します。
3. 八尾市でよくあるご相談例
- 「八尾市内の家を売るといくらになる？」
- 「近鉄八尾駅から離れてるけど売れるの？」
- 「相続物件でローンがある家、手放せる？」
- 「離婚後に共有名義のまま放置していた家がある」
私たちは、地元密着だからこそわかる「八尾市ならでは」の売却・相談事例を多数取り扱ってきました。
→ あなたの状況にも、きっと活かせる事例があります。
4. 売却前提じゃなくても大丈夫です
「まだ売るつもりはない」 「今はローンも何とか払えている」 「家族と相談する前に話だけ聞きたい」
すべて問題ありません。
“今後、何かあったときに慌てなくていいように”備えるための相談でも大歓迎です。
→ すぐに決断しなくてもOK。情報を持つだけでも、将来に余裕ができます。
5. ご相談・無料査定はこちらから
コーシンホームでは、八尾市の住宅に関するお悩みを、無料でご相談いただけます。
- 家の現在の価格を知りたい
- 住宅ローンの相談をしたい
- 任意売却やリースバックも視野に入れたい
秘密厳守・しつこい営業一切なしで対応いたします。
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
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あなたの新しいスタート、私たちが全力でお手伝いします。
