1. はじめに
「毎月のローン返済が家計の大半を占めている」
「生活費を切り詰めてなんとか支払っている状態」
「貯金が減る一方で、このまま続けていけるのか不安…」
そんな風に感じながらも、「家を手放したくない」「家族に心配をかけたくない」という思いから、誰にも相談できずに悩んでいませんか？
羽曳野市でも、物価上昇や収入の変化、教育費や医療費の負担増などで、住宅ローンが家計を圧迫しているご家庭が増えています。
この記事では、そうした悩みを抱える方に向けて、**無理を続ける前にできる“現実的な対策”**をご紹介します。
2. 無理なローン返済がもたらすリスク
「なんとか支払えているから大丈夫」
「ボーナスや臨時収入で立て直すつもり」
そんなふうに考えていても、ローン返済を最優先にするあまり、次第に生活が立ち行かなくなるケースも少なくありません。
たとえば…
- クレジットカードやキャッシングに頼る
- 税金や保険料の支払いが遅れがちになる
- 食費・教育費・医療費を削らざるを得なくなる
- いざという時の貯金が残らない
- 精神的なストレスが増し、家族関係にも悪影響
このように、「家を守ること」が、かえって生活全体を苦しめる原因になることもあるのです。
3. 売却や見直しは“生活を守る手段”
「家を売る＝失敗」「諦めた人がすること」と思われがちですが、
実際にはまったく逆で、**“暮らしを守るために最も合理的な選択”**として売却や住み替えを決断される方が増えています。
▶ 家を「持ち続けること」＝正解ではない
マイホームは、持っているだけでローン返済以外にも負担がかかります。
- 固定資産税や火災保険
- 修繕費（外壁・屋根・水回りなど）
- 光熱費や生活コストの増加
- 家族構成や生活スタイルの変化に合わなくなる
これらが積み重なると、「住むこと自体が負担」になってしまうケースも。
大切なのは、「家に合わせて暮らす」のではなく、「暮らしに合った家に整える」ことです。
▶ 売却や住み替えで、こんな変化が生まれます
実際に売却や見直しを行ったご家庭では、次のような前向きな変化が多く報告されています。
- ローン完済で家計がリセットされ、毎月の支出に余裕が生まれた
- 学区や職場に無理なく通える賃貸へ住み替え、生活リズムが安定
- 余剰資金で貯金や学費準備をスタートできた
- 精神的な負担が減り、家族との会話や時間が増えた
「家を手放した＝失った」ではなく、「暮らしを立て直す“きっかけ”になった」と感じる方がほとんどです。
▶ 選択肢は“売却”だけではない
「売るか、住み続けるか」しかない——と思われがちですが、実はそれ以外にも方法があります。
たとえば…
- リースバック：家を売却したあとも、賃貸としてそのまま住み続けられる仕組み
- 任意売却：ローンが残っていても、競売を避けて売却する方法
- 住み替え支援：今の住まいより家賃や管理負担が軽い物件への引越しサポート
- ローンの借り換え：金利や返済期間の見直しで支払いを軽減する方法
いずれの選択肢も、「もっと早く知っていれば良かった」と言われることが多い対策です。
▶ “守るために”見直す、という考え方を
家は「資産」であり、「暮らしの土台」でもあります。
だからこそ、無理を重ねて守り続けるのではなく、“生活全体を守る”ために見直すことも大切です。
– 家族の時間と笑顔を守りたい
– 子どもの進学や将来のために余力をつくりたい
– 健康や老後の暮らしに備えたい
そんな思いを実現するための“手段のひとつ”として、売却や住み替えを前向きに捉えてみてください。
「守れない家」ではなく、「守ってくれる選択」を、いま始めてみませんか？
4. 羽曳野市でのご相談事例
◆ ケース：40代ご夫婦＋中学生のお子さま
▶ ご相談の背景
共働きでマイホームを購入して10年。数年前にご主人の転職と、奥さまの勤務時間短縮により収入が減少。
住宅ローンは滞っていないものの、貯金を取り崩しながらの生活に限界を感じ、ご相談に来られました。
- 教育費や固定資産税などの出費が重なり、将来への不安が大きくなっていた
- 売却には抵抗があるが、現状を維持する自信がない
▶ ご提案と対応内容
まずは無料査定を実施し、ローン残債とのバランスを確認。
売却すればローンは完済可能で、同じ学区内に家賃半額の賃貸物件があることをご紹介。
あわせて、リースバックの可能性もご説明。
結果的に「一度手放してリスタートする」道を選ばれ、今は無理のない生活を実現されています。
▶ ご本人の声
「もっと追い詰められてから相談しようと思っていましたが、早く動いて本当に良かったです。家族にも笑顔が戻りました。」
5. まとめ 〜 悩んでいる今こそ、相談のタイミング
住宅ローンの返済は長期戦。
だからこそ、「続けられるかどうか」を早めに見直すことが、暮らしを守るための第一歩です。
- 無理のない生活を取り戻したい
- 今の家をどうするか選択肢を知りたい
- 売却や任意売却について詳しく知りたい
そんなときは、「相談だけでもOK」です。
誰にも言えなかった気持ちを、まずは私たちにお話しください。
お問い合わせ情報
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】
👉 https://cohshin-home.com/
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