1. はじめに 〜 「暮らしのための家」から、「家のための暮らし」になっていませんか？
家を購入したときは、家族の将来や理想の生活を描いていたはず。
けれど、日々の暮らしのなかで、次のような悩みを抱えていないでしょうか？
– 住宅ローンの支払いが毎月の負担になっている
– ボーナス払いがきつくて貯金が減り続けている
– 教育費や生活費とのバランスが崩れ、家計が苦しい
– 家を維持するために、心にも余裕がなくなってきた
そういった方から、「家のために生活を削っている」「暮らしを守るために、家を見直すべきかもしれない」というご相談が増えています。
2. 「手放すかどうか」の前に、できることがあります
家を売る、手放す、と聞くと、
「決断の最後の手段」として捉える方が多いかもしれません。
でも、実際にはそうではありません。
売却は、「無理を抱えたままの暮らしを見直す」ためのひとつの選択肢。
そしてその前に必要なのが、「今の家の価値を知る」「選べる方法を知る」ことです。
・本当に売る必要があるのか？
・売却すればどれくらいローンが整理できるのか？
・住み替えたら、生活費はどう変わるのか？
・今のエリア内で家賃の安い賃貸に移る選択肢はあるのか？
こういった情報を冷静に整理することで、無理のない再スタートへの道筋が見えてきます。
3. 無理を続ける前に、「見直す」という選択を
住宅ローンの返済は、家を購入した多くの方が長期的に抱える課題です。
ただ、返済計画は当初の収入や生活状況をもとに立てたもの。
それが年月の経過とともに、家計や家族構成、働き方などが変化すれば、「当時の計画」と「今の現実」にズレが生じることはごく自然なことです。
それでも、「もう少し頑張ればなんとかなる」「滞納していないからまだ大丈夫」と無理を重ねてしまう方は少なくありません。
▶ 我慢を重ねることで、見えにくくなる“限界”
こんな日常、思い当たりませんか？
- 食費や娯楽費を削ってローンを優先
- ボーナスが出ても、すべて返済に消える
- 子どもの教育費や習い事を諦めがち
- 万が一の医療費や修繕費が出せる貯金がない
- 将来が不安で、眠りが浅くなる日がある
これらは、“無理の積み重ね”が暮らしに影を落とし始めているサインです。
気づかないうちに、心と体に負担がかかってしまっているケースもあります。
▶ 売却や住み替えは「敗北」ではなく「整理」
家を手放すと聞くと、「もう家を維持できなくなった人」と思われたくない、という気持ちが働くかもしれません。
ですが、実際には、生活設計を見直してより無理のない暮らしへシフトしている人はたくさんいます。
– 返済を整理し、生活に余裕を取り戻した
– 教育費や老後資金の準備ができるようになった
– 家計を見直し、家族の会話や笑顔が増えた
– 気持ちに余裕が生まれ、次のステップを前向きに考えられるようになった
住まいの整理は、後ろ向きなものではなく、暮らしを整えるための一つの選択肢なのです。
▶ 見直しは「早いほど選べる道が多い」
滞納が始まってからでは、選べる方法が限られたり、競売や信用情報への影響が避けられなかったりする場合があります。
でも、まだ支払いが続いている今なら、以下のような道が考えられます。
- 通常売却による住み替え
- 任意売却によるローン整理
- リースバックで今の家に住み続けながらローンを解消
- 学区を変えずに賃貸へ引っ越すことで生活費の軽減
つまり、見直しは“早ければ早いほど、前向きな選択肢が多く残されている”ということです。
毎月の生活がギリギリになってきた、家計に余裕がない、
そんなときは、まず「本当に今の住まいで無理なく暮らせているか？」を問い直してみてください。
そして、見直すことで“暮らしを守る”という考え方も、選択肢のひとつとして覚えておいてください。
4. 高石市でのご相談事例
◆ ケース：40代共働き夫婦＋お子さま2人
▶ 背景
毎月の返済はなんとかできていたが、教育費の増加と物価高騰により、生活が圧迫されるように。
「家は気に入っているが、このままの暮らしを続けるのは限界」とご相談をいただきました。
▶ 対応内容
・無料査定にて家の現在の市場価値を確認
・売却後にローン完済できることを確認し、同じ学区内の賃貸を複数ご紹介
・住み替え後、家計に月5万円以上の余裕が生まれ、家族との時間や心のゆとりも回復
▶ ご本人の声
「家を手放すのは悩みましたが、今では“生活を守るために必要な整理だった”と思えます。無理なく暮らせるって、こんなに楽なんですね」
5. まとめ 〜 暮らしを取り戻すために、家を見直すことは恥ずかしくありません
今の暮らしが苦しくなっているなら、それはあなたが失敗したからではありません。
時代や家族の変化、収入や支出のバランスの変化は、誰にでも起こることです。
大切なのは、「我慢を続ける」ことではなく、「暮らしを整える」こと。
そして、その方法のひとつが、住まいの見直しです。
・まだ売るかどうか決まっていない
・とりあえず、家の価値だけでも知りたい
・ローンや生活費のバランスが不安
そんな方は、まずはご相談ください。
整理のきっかけをつくることから、私たちがお手伝いします。
お問い合わせ
コーシンホーム株式会社
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【公式サイト】https://cohshin-home.com/
ご相談・査定は無料です。
売却前提でなくても大丈夫です。
今の暮らしを立て直すための第一歩として、お気軽にお話しください。
