【堺市売却費用も計画の一部】後悔しない家の売り方とは？

2025年6月11日

1. はじめに

家を売るとき、多くの方が「いくらで売れるか」には注目しますが、「どれだけの費用がかかるか」を見落としてしまいがちです。
しかし、売却にかかる費用も“資金計画の一部”として考えることが、後悔しないためのポイントです。

堺市のように住宅売買が活発なエリアでは、売却に関する判断を早めに行う方も多く、費用面までしっかり把握しておくことが安心につながります。この記事では、売却費用を見落とさずに、堺市で後悔しない家の売却をするための考え方をお伝えします。

売却が成立した際に、不動産会社へ支払う成功報酬です。
上限は「売却価格の3％＋6万円＋消費税」で、多くの方がこの範囲で支払っています。

抵当権が残っている場合は、司法書士による抹消手続きが必要となり、その報酬が発生します。おおよそ1万〜3万円が目安です。

売買契約書に貼る印紙税も必要です。契約金額により異なりますが、通常は1万円前後となります。

物件の印象を良くするために、軽微な修繕やクリーニングを行う場合もあります。これは任意ですが、結果的に早期売却につながることも多いため、計画に含めておくと安心です。

費用を知らずに売却を進めると、「思っていたより手元に残るお金が少なかった」というケースも。そうならないためにも、初めから収支のシミュレーションを行うことが大切です。

このように、費用を先に明確にしておけば、安心して次の行動に移ることができます。

「まずはどのくらいかかるのか知りたい」という方は、無料の売却査定と費用見積もりを依頼することが一番の近道です。
堺市の物件に詳しい不動産会社であれば、地域相場をもとに、正確な査定価格と必要な経費を提示してくれます。

情報がそろえば、焦らず納得したタイミングで売却を進めることができ、後悔のない決断ができます。

家を売る際には、「いくらで売れるか」ばかりに注目しがちですが、実際に手元に残るお金を左右するのは「売却費用」も含めた全体の資金計画です。
とくに堺市のように人気エリアでは、売却のタイミングを逃さず行動したい方が多く、事前に費用を正しく把握しておくことが大きな安心材料になります。

費用を含めて売却計画を立てておくことで、次のようなメリットがあります。

さらに、不動産会社に相談することで、必要な経費だけでなく「かけなくてもいい費用」や「節約できる項目」についてもアドバイスが受けられます。

つまり、費用の確認は「売るかどうかを決める前の一歩」なのです。
迷っている段階でもかまいません。まずは、堺市に詳しい不動産会社に、無料見積もりや相談をしてみてください。

不安を手放し、納得のいく選択をするために──。
売却費用も含めてしっかりと計画を立てることが、「後悔しない家の売り方」への第一歩になります。

費用の見積もりから住み替えのご相談まで、地域密着の対応で安心をお届けします。

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