1. はじめに
「家を売りたいけれど、いくらかかるのか分からない」
「費用のことが曖昧で、不安で動き出せない」
こうした声が、東大阪市内で増えてきています。
売却にあたって費用面の不安は当然のこと。ですが、事前に費用の全体像を知ることで、安心して売却に踏み出せる方が増えているのも事実です。
この記事では、実際にご相談が増えている「売却前の費用説明」の内容や、なぜ当社のサポートが好評なのかをご紹介します。
2. 費用の見える化で「動ける自分」に変わる
家の売却には様々な費用が発生します。たとえば：
- 仲介手数料（売却価格の3%＋6万円＋消費税）
- 印紙税（売買契約書に貼付。2,000万円で1万円など）
- 抵当権抹消登記費用（1〜2万円前後）
- クリーニング・修繕費（任意で数万円〜）
- 測量や解体費用（必要に応じて発生）
「何が」「いつ」「いくら」かかるのかを一つずつ明らかにしていくことで、モヤモヤはなくなり、前向きな判断がしやすくなります。
3. 相談が増えている理由とは？
3.1 インターネットだけでは分かりづらい
多くの方がネットで「売却 費用 相場」などと検索されますが、実際には物件や状況によって大きく異なります。
当社ではお客様一人ひとりのケースに合わせて、リアルな数字を提示しています。
3.2 初期費用が必要だと誤解している
「売るにはお金がかかるから…」と売却をためらう方も多いのですが、実は多くの費用は売却成立後に精算可能です。
「今お金がなくても始められる」という事実に驚かれる方も少なくありません。
3.3 手取り額を明確に知りたい
「最終的にいくら残るのか？」は非常に重要なポイント。
当社では、想定売却価格から費用を差し引いた「実際の手取り金額」をシミュレーションし、将来設計に役立てていただいています。
4. コーシンホームの費用相談が選ばれる理由
東大阪市内でも、費用相談に関して当社が高く評価されているのは、以下の点があるからです。
- 丁寧で分かりやすい説明（専門用語は使わず、図解や資料で解説）
- 無理に売らせない安心対応（「まだ検討中」の段階でもOK）
- 必要な費用と不要な出費を明確に仕分け
- 売却後の生活設計まで考えたトータルサポート
相談された方の多くが、「最初は不安だったけど、聞いてよかった」とおっしゃいます。
5. まとめ
家の売却にかかる費用は、事前に知っておくことで不安がぐっと軽くなります。
東大阪市での売却相談が増えている背景には、「お金のことが分からないから不安」「損をしそうで踏み出せない」といった、誰もが感じる正直な気持ちがあります。
しかし実際には――
- 多くの費用は売却後に支払うため、手元に大きな現金がなくてもスタートできます
- 費用の内訳や支払いタイミングを事前に把握しておけば、計画的に行動できます
- 経験豊富な不動産会社に相談することで、不要な出費を抑える工夫も可能です
そして何より、「費用が明確になる」ことで、次の暮らしに向けたステップを安心して踏み出せます。
「思ったよりもシンプルだった」「もっと早く相談すればよかった」
これは実際にご相談いただいたお客様からよくいただく言葉です。
迷っているなら、まずは「知ること」から始めてみませんか？
あなたの大切な住まいの売却を、納得と安心で支えるために、私たちが全力でサポートいたします。
お問い合わせ
コーシンホーム株式会社
【本 社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町１丁５番１-２号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
不動産の売却費用に関するご相談は、コーシンホームへ。
あなたの「わからない」を、ひとつひとつ「わかる」に変えていきます。
