【泉大津市家を売るっていくらかかるの？】費用の不安をなくす相談会

2025年6月12日

1. はじめに

「家を売りたいけど、実際いくらかかるの？」
不動産売却を検討しはじめたとき、多くの方が最初に抱えるのが“費用面の不安”です。

売却価格ばかりに目が向きがちですが、実は売却時にもさまざまな費用が発生します。しかもその内容は物件の状態や売却方法によって異なるため、事前の把握がとても大切です。

そこで今回は、泉大津市で家の売却を考えている方に向けて、売却にかかる費用の内訳と、負担を軽減するための考え方をご紹介します。記事の最後には、無料で相談できる窓口についてもご案内します。

泉大津市で実際に家を売る際には、以下のような費用が代表的です。

不動産会社に依頼して売却を進める場合、その成功報酬として支払う費用です。
法律で上限が決まっており、一般的には「売却価格 × 3％＋ 6万円（＋消費税）」が目安となります。

住宅ローンを完済していても、登記簿上の「抵当権」の抹消には費用がかかります。司法書士に依頼するケースが多く、1〜2万円程度が一般的です。

売買契約書には印紙を貼る必要があり、金額は契約価格によって異なります。たとえば2,000万円の物件なら1万円ほどが目安です。

築年数が経っている場合や、生活感の強い住まいは、簡単な修繕や清掃を行うことで印象が大きく変わり、早期売却や高値売却につながります。費用は5万円～20万円程度が目安です。

売却後に引っ越しが伴う場合、引越し費や不用品の処分にも費用がかかります。これも事前に見積もっておくと安心です。

売却費用の多くは、事前におおよその見積もりを出すことが可能です。
つまり、「なんとなく不安…」という状態を脱するには、まずプロに相談するのがもっとも確実な方法です。

泉大津市には、地域の相場や過去の売却実績に詳しい不動産会社があります。地域密着型の会社に相談すれば、過度なリフォームや不要な広告費をかけず、コストを抑えた売却プランを提案してもらえることもあります。

コーシンホームでは、泉大津市周辺で家の売却を検討している方向けに、費用に特化した個別相談会を実施中です。

こういった疑問に、経験豊富なスタッフが丁寧にお答えいたします。
また、査定や相談はすべて無料。売るかどうかをまだ迷っている方でもお気軽にご利用いただけます。

家を売るというのは、人生においてそう何度も経験することではありません。
だからこそ、わからないことや不安なことが多くて当然です。
特に「売却にはどんな費用がかかるのか」「最終的にいくら手元に残るのか」というお金のことは、多くの方が不安を感じるポイントです。

しかし、その不安の多くは「知らないこと」から生まれています。
費用の種類や相場、内訳を事前に把握しておくことで、見通しを持って売却計画を立てられるようになります。
さらに、地元に強い不動産会社に相談することで、無理なく・損なく・安心して売却を進めることも可能になります。

泉大津市での不動産売却は、地域特性を踏まえた的確な判断がとても重要です。
だからこそ、まずは“相談すること”が第一歩。
漠然とした不安をなくし、次の暮らしを前向きに考えるためのきっかけにしていただければと思います。

「費用が気になるから売れない」ではなく、
「費用を知って、安心して動き出す」そんな選択を、あなたにも。

コーシンホーム株式会社
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費用の見積もりだけでもOK。まずはお気軽にお問い合わせください。
あなたの「家を売る不安」、一緒に解消していきましょう。