【高石市売却費用の不安をなくすには？】一つずつ丁寧にご説明します

2025年6月13日

1. はじめに

家の売却には「どれくらい費用がかかるのか分からない…」という不安がつきものです。
特に初めての売却であれば、「後から思いがけないお金が必要になるのでは？」という心配が行動の妨げになることもあります。

この記事では、高石市で家を売却しようと考えている方へ向けて、費用の内訳とその考え方をわかりやすく解説します。
不安を一つずつ解消しながら、安心して売却の第一歩を踏み出せるようサポートいたします。

不動産会社に支払う報酬です。売却が成立した場合にのみ発生し、上限は「売買価格 × 3％ + 6万円（+消費税）」と法律で定められています。

住宅ローンを完済している場合でも、抵当権の抹消登記が必要です。司法書士に依頼するケースが多く、費用は1万円～2万円程度が目安です。

売買契約書に貼付する印紙にかかる税金です。契約金額に応じて数千円～2万円程度かかります。

不動産を売って利益が出た場合、その利益に対して税金がかかることがあります。ただし、居住用財産の3,000万円特別控除など、各種特例が適用されることもありますので、事前に確認が必要です。

高石市は、静かな住宅街と都市部へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアとして人気があります。
そのため、売却活動を始める前に正確な費用を把握しておくことで、無理なく計画的に進めることが可能です。

また、地元に詳しい不動産会社と連携することで、以下のような不安も軽減されます。

「今売るべきか？」という迷いがある方にも、丁寧にシミュレーションを行いながらご説明します。

「費用のことを考えると不安で決断できない…」という声は多くあります。
しかし実際には、一つ一つの費用を丁寧に説明してもらえれば、不安は驚くほど解消されるものです。

特に、信頼できる不動産会社と一緒に進めることで、

といったことが明確になり、売却の決断もスムーズになります。

家を売るという大きな決断の前に、多くの方が最も不安を感じるのが「費用に関すること」です。
「結局いくらかかるの？」「思ったより出費が多くなるのでは？」「損をしてしまうのではないか？」といった疑問や不安が、売却の第一歩を踏み出す妨げになることもあります。

しかし実際には、家の売却にかかる費用の大半は事前に把握・見積もりが可能であり、正しい情報をもとに準備を進めることで、その不安は大きく軽減できます。
仲介手数料や登記費用、印紙税など、代表的な支出を明確にしたうえで、必要に応じて税制優遇措置の確認や節税アドバイスを受けることも可能です。

高石市のような落ち着いた住宅地での売却は、適正な価格設定と計画的な費用管理ができれば、次の生活に向けた資金づくりや住み替えの選択肢を広げるチャンスでもあります。
大切なのは、「費用＝不安」ではなく、「費用＝計画」として捉え、賢く進めていくことです。

私たちは、そうした安心・納得の売却ができるよう、一人ひとりに合わせた丁寧なご説明とサポートを心がけています。
「まずは費用だけでも知っておきたい」「見積もりだけでも相談したい」──そんな気軽な気持ちでご相談いただければ幸いです。あなたの一歩を、しっかりと支えます。

不動産売却に関する費用のことや、お見積もりをご希望の方はお気軽にご連絡ください。
高石市での実績豊富なスタッフが、地域に合わせたアドバイスを丁寧にお届けします。

コーシンホーム株式会社
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どんな小さな不安や疑問でも大丈夫です。あなたにとって最良の売却プランを一緒に考えていきましょう。