【高石市売却費用のことで迷ったら】お気軽にご相談ください

2025年6月13日

1. はじめに

「家を売りたいけれど、費用のことがよくわからない…」
そんなお悩みを抱えていませんか？

不動産の売却には、仲介手数料や登記費用、印紙税など、いくつかの支出が必要になります。けれど、それらは決して“曖昧”なものではなく、事前にしっかりと確認・整理することが可能です。

この記事では、高石市で家を売却しようと考えている方に向けて、「売却にかかる費用の基本」と「相談の重要性」についてお伝えします。
迷ったときこそ、気軽に専門家に相談することが、後悔しない第一歩になります。

不動産会社へ支払う報酬で、「売買価格の3％＋6万円（＋消費税）」が上限と法律で決まっています。
例）2,000万円の住宅を売る場合 → 約72万円＋税が目安です。

住宅ローンが残っている場合や名義変更がある際には、「抵当権抹消登記」などの手続きが必要になります。
1万〜3万円程度が相場で、司法書士へ依頼します。

売買契約書には印紙の貼付が必要です。取引価格により金額が変動し、一般的には1万〜2万円ほどとなります。

売却で利益が出た場合に発生します。ただし、「3,000万円の特別控除」などの制度により、多くの方は軽減もしくは非課税の対象となります。

「この費用、本当に必要？」「どれくらい手元に残るの？」
そんな迷いがあると、なかなか前に進めません。ですが、そういった不安は、数字で整理することで必ず軽くなります。

コーシンホームでは、以下のような内容を無料でご相談いただけます：

相談したからといって、無理に売却を勧めることはありません。
あくまで「今どうすればいいのか」を見つけるためのサポートとして、お気軽にご利用ください。

高石市は利便性と住みやすさのバランスが良く、住宅地として人気のエリアです。
南海本線・阪和線沿線を中心に安定した需要があるため、適切な価格設定と準備を行えば、スムーズな売却が期待できます。

地元密着の不動産会社であれば、

といった、エリアに特化した安心のサポートを受けることができます。
「どこに相談すればいいか分からない…」そんなときこそ、地域に強い会社を頼ってみてください。

家を売却する際の費用は、決して“見えない出費”ではありません。
仲介手数料・登記費用・印紙税・譲渡所得税──そのすべては、事前に試算・見積もりが可能です。

「なんとなく不安」「迷ってしまって決断できない」──そんな時こそ、まずは一度ご相談ください。
私たちが、誠実に、丁寧に、あなたの不安を一緒に整理していきます。

売却費用に関する疑問や不安、ちょっとしたご相談だけでも大歓迎です。
高石市の不動産事情に詳しいスタッフが、やさしく、わかりやすくお答えします。

コーシンホーム株式会社
【本　　社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150

【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768

「売るかどうかはまだ未定…」そんな方も、ぜひお気軽にどうぞ。
お話を伺うことから、私たちのサポートは始まります。