【和泉市新築購入の補助金・助成金】活用できる制度を徹底解説

2025年2月22日2025年9月5日

1. はじめに｜和泉市で新築を買うなら補助金の活用がカギ

新築住宅の購入は、人生の中でも最大級の投資です。住宅ローン、頭金、諸費用と、数千万円単位の資金が必要になるため「少しでも負担を減らしたい」と思う方は多いのではないでしょうか。

和泉市では、国の支援制度に加えて、市独自の助成金や補助金を組み合わせることで、購入時の初期費用やランニングコストを大幅に抑えることが可能です。特に子育て世帯や若者世帯、省エネ住宅を検討している方にとっては魅力的な制度が多数用意されています。

この記事では、和泉市で新築住宅を購入する際に活用できる補助金・助成金の種類や申請方法、利用時の注意点まで詳しく解説していきます。

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2. 和泉市で活用できる補助金・助成金一覧

2.1 住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）

対象者

住宅ローンを利用して新築住宅を購入する方
床面積50㎡以上（合計所得3,000万円以下）など、一定条件を満たす方

内容

住宅ローンの年末残高の最大1%を所得税から控除
最大控除額は40万円／年、原則10年間（一定条件で13年間に延長可能）

申請方法

初年度は確定申告が必要。その後は年末調整で継続適用可能

ポイント
住宅ローン控除は全国的に利用できる制度ですが、新築購入者にとっては「必ず申請すべき制度」です。和泉市で住宅を建てる場合も同様に適用され、数百万円単位の節税効果が期待できます。

2.2 省エネ住宅に関する補助金

対象者

ZEH（ゼロエネルギーハウス）や省エネ基準適合住宅を建築する方
太陽光発電や高断熱性能を取り入れる住宅

内容

最大100万円前後の補助金（国の「こどもエコすまい支援事業」など）
太陽光発電、断熱材、高効率設備の導入費用に対する補助

申請方法

建築前に工務店やハウスメーカーを通じて申請
事前登録された事業者が申請するケースが多い

ポイント
省エネ住宅は、補助金による初期費用軽減に加え、光熱費削減効果もあるため長期的なコストパフォーマンスが高いのが魅力です。

2.3 子育て・若者世帯向け住宅購入補助

対象者

18歳未満の子どもがいる世帯
または夫婦いずれかが40歳未満の若者世帯

内容

住宅購入に対して最大50万円の補助金
省エネ性能を満たす場合は追加補助あり

申請方法

和泉市役所の窓口またはオンラインで申請
住民票・所得証明書・住宅契約書などの提出が必要

ポイント
子育て世帯や若者世帯は、住宅ローンの返済が長期に及ぶため、初期費用を減らせる補助金の活用は大きなメリットです。

2.4 和泉市のリフォーム助成制度（中古購入＋リフォーム向け）

対象者

和泉市内で中古住宅を購入し、耐震や省エネリフォームを行う方

内容

耐震リフォーム：最大30万円の補助
省エネリフォーム：最大20万円の補助

申請方法

工事契約前に市へ申請が必要
必要書類を添付し、審査後に承認

ポイント
新築購入と併せて、中古＋リフォームも選択肢として考える方も多いため、補助金を活用すれば新築同様の安心な住まいを実現できます。

2.5 住宅取得に関する固定資産税の軽減措置

対象者

和泉市で新築住宅を取得した方

内容

固定資産税が3年間半額に軽減
長期優良住宅の場合は5年間に延長

申請方法

住宅完成後、和泉市役所の固定資産税課へ申請

ポイント
新築住宅は固定資産税の負担が大きいため、軽減措置を利用すれば数十万円規模の節約が可能です。

3. 補助金・助成金の申請手順

補助金や助成金は申請の流れを正しく理解しておくことが重要です。

対象条件の確認
　和泉市公式サイトや国の制度を確認し、対象要件を満たしているか確認
書類の準備
　住民票、所得証明書、契約書、建築確認申請書などを揃える
申請
　市役所窓口やオンラインで手続き
審査
　提出された内容をもとに審査、承認
補助金の受け取り
　承認後、指定口座に振込

注意点

工事着工前に申請が必要な制度もある
予算枠が限られている制度は早めに申請しないと終了する場合がある

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4. 補助金・助成金を利用する際の注意点と失敗しないためのコツ

補助金や助成金は非常にお得な制度ですが、「申請したのに受けられなかった」というケースも少なくありません。ここでは、利用する際に知っておきたい注意点をまとめます。

4-1. 申請時期を逃さない

多くの制度は「予算枠」が決まっており、先着順で受付終了となる場合があります。人気のある省エネ補助金などは、年度の前半で終了してしまうこともあるため、早めの申請が鉄則です。

4-2. 工事契約前に申請が必要な制度もある

リフォーム補助や省エネ住宅関連の補助金は、契約や工事着工前に申請が必要なものが多いです。申請前に工事を始めてしまうと対象外になるため、必ずスケジュールを確認しておきましょう。

4-3. 書類不備に注意

提出書類（住民票、契約書、所得証明など）に不備があると、申請が遅れたり却下される原因となります。書類の準備は余裕を持って行い、必要なら専門スタッフに確認してもらうことをおすすめします。

4-4. 制度の最新情報をチェック

補助金制度は年度ごとに内容が変わる場合があります。「去年はあったのに今年は廃止された」「支給額が変更された」というケースも珍しくありません。必ず和泉市の公式サイトや国土交通省の発表をチェックしましょう。

4-5. 専門家に相談するメリット

不動産会社や工務店は補助金制度に詳しく、代行申請をしてくれる場合もあります。個人で調べて申請するよりもスムーズに手続きできるため、専門家に相談する方が安心です。

まとめ｜和泉市で補助金を活用して賢く新築購入

和泉市で新築住宅を購入する際は、以下の補助金・助成金をしっかり活用することが大切です。

住宅ローン控除で節税
省エネ住宅の補助金で初期費用を削減
子育て・若者世帯向け支援で安心の資金計画
固定資産税の軽減措置でランニングコストを抑える

こうした制度を組み合わせれば、数百万円規模の経済的メリットが期待でき、無理のない資金計画で理想の住まいを実現できます。

和泉市で新築を検討している方は、必ず事前に制度をチェックし、賢く活用してください。

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よくある質問（FAQ）｜和泉市の新築購入補助金・助成金

Q1. 補助金や助成金は複数併用できますか？

制度によっては併用可能ですが、すべての補助金が同時に使えるわけではありません。
例えば「住宅ローン控除」と「固定資産税の軽減措置」は併用可能ですが、市独自の補助金と国の同種補助金は重複して利用できない場合があります。
事前に自治体や施工会社に確認し、どの組み合わせが最も有利かをシミュレーションしておくことが大切です。