目次
1. はじめに
泉大津市で不動産を相続したとき、「売却・賃貸・居住」どの選択肢を取るか迷う方も多いのではないでしょうか。それぞれにメリット・デメリットがあり、自身のライフスタイルや資産状況に合わせた判断が求められます。この記事では、相続した家の活かし方を3つの観点から比較してご紹介します。
2. 売却する場合
メリット
- 早期に現金化できる
- 維持費や管理の負担がなくなる
- 相続人間での財産分配がしやすい
デメリット
- 譲渡所得税が発生する場合あり
- 市場価格よりも安くなる可能性がある
3. 貸す（賃貸）場合
メリット
- 定期的な家賃収入が得られる
- 不動産を保有し続けながら資産活用できる
デメリット
- 初期投資（リフォーム・修繕）が必要なことがある
- 空室リスクや入居者トラブルへの対応が必要
4. そのまま住む場合
メリット
- 思い出のある家で安心して暮らせる
- 新たな住居費が不要になる場合も
デメリット
- 建物の老朽化に伴う修繕費がかかる
- 固定資産税や維持費は継続して必要
5. 判断する際のポイント
- 家族構成やライフプランに合っているか？
- 不動産の立地や状態は活用に適しているか？
- 維持費や税金、将来的な売却可能性はどうか？
6. 専門家の意見を活用しよう
不動産会社や税理士などの専門家に相談することで、客観的な視点からのアドバイスが得られ、後悔のない判断がしやすくなります。
7. まとめ
相続した家を「売る・貸す・住む」いずれの方法を選ぶにしても、それぞれに特徴があります。泉大津市の地域性も踏まえ、自分たちに最も合った活用方法を見つけましょう。
お問い合わせ先
不動産活用・売却・賃貸に関するご相談は、地元密着の専門会社へ。
【コーシンホーム株式会社】 【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁目5番1-2号 【電話番号】072-240-2150 【公式サイト】https://cohshin-home.com/
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