1. はじめに
住み替えは、「家を売る」「家を買う」という2つの取引を同時に進める、大きなライフイベントです。
だからこそ、スケジュールや資金のバランスを間違えると、思わぬトラブルにつながることも。
堺市で住み替えを検討している方には、**“売却と購入の両方を一貫してサポート”**できる体制が不可欠です。
本記事では、住み替えの不安を解消し、理想の暮らしをスムーズに実現するための「Wサポート」の内容と進め方をご紹介します。
2. 売却と購入を同時に進める難しさとは？
住み替えは「売ってから買うか」「買ってから売るか」によってリスクや負担が変わります。
よくあるお悩み
- 売却が決まらず、新居の購入に踏み切れない
- 先に買ってしまい、住宅ローンが2重になる
- 引き渡しのタイミングが合わず、仮住まいが必要に…
◎こうした課題を解決するには、売却と購入の両方を理解した不動産会社のサポートが必要です。
3. コーシンホームの「Wサポート」でできること
3.1 売却サポート｜まずは今の家の価値を知る
- 堺市の地域事情に詳しいスタッフによる無料査定
- 市場相場・エリアのニーズを反映した適正価格設定
- チラシ・Web・現地販売会など多様な集客チャネル
→ スピーディーかつ高値売却を目指す仕組みで、次のステップへの準備を後押しします。
3.2 購入サポート｜理想の新居を提案・調整
- ご希望のエリア・間取り・設備に合った物件をご提案
- 自由設計可能な土地・建売住宅など複数の選択肢をご用意
- 引っ越し・引き渡しのタイミングも売却と合わせて調整可能
→ 売却活動と並行しながら、新居の選定から契約・入居までトータルサポートします。
3.3 資金計画サポート｜不安をなくす“見える化”
- 売却金額を踏まえた資金シミュレーション
- 住み替えローンやつなぎ融資のご案内
- 金融機関との連携によるローン手続き代行
→ 「手元資金がどれだけ必要か」「ローンはいくら組めるか」など、不安なく進めるための準備を徹底サポートします。
4. 堺市でWサポートが活きる住み替えシーン
▶ パターン①：子育て世帯の住み替え
堺市中区・南区の落ち着いたエリアへ、部屋数の多い家に買い替え
→ 学区変更・引っ越し時期の調整も含めてサポート
▶ パターン②：駅近への利便性重視の住み替え
堺区・北区など、通勤に便利な立地へ買い替え
→ 売却と同時に新居の購入手続きを進行し、仮住まい不要に
▶ パターン③：老後を見据えたコンパクトな家への住み替え
美原区や西区で、段差の少ない平屋を自由設計
→ 売却益を活用し、住宅ローンの負担を抑えた住み替えを実現
5. まとめ
住み替えは、暮らしをより豊かにするための前向きな選択です。しかし、「売却と購入をどう進めるか」「資金の流れは大丈夫か」「タイミングを誤らないか」など、不安要素も多く、慎重に進める必要があります。
堺市は、駅近の都市型エリアから自然豊かな住宅地まで多彩な選択肢があり、自分たちのライフスタイルに合った住み替え先が見つかりやすい地域です。その分、情報量も多く、売却と購入を別々に進めると判断が難しくなりがちです。
だからこそ、売却と購入の両方を一括でサポートしてくれる不動産会社の存在が、大きな安心と成功のカギになります。
一貫したサポートがあれば、今の家の適正価格を把握しながら新居を検討でき、売却と購入のスケジュールも無理なく調整できます。仮住まいのリスクやローンの重複なども最小限に抑えられます。
コーシンホームでは、堺市での住み替えに関する豊富な実績と地域密着の強みを活かし、ご相談から契約、入居後のアフターケアまで丁寧に対応しています。初めての住み替えで不安な方も、ぜひお気軽にご相談ください。
今の家を新しい暮らしのスタートに変える住み替え――それは、未来の暮らしをもっと快適にするための大きな一歩です。堺市で理想の住まいを見つけるお手伝いを、私たちが全力でサポートいたします。
お問い合わせ情報
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
堺市での住み替え・買い替えは、売却＋購入を一括サポートする当社へ！
