【泉大津市知らないと損する売却費用】でも知ればお得な一歩に

2025年6月12日

1. はじめに

家を売るとき、つい「いくらで売れるか」ばかりに目が向いてしまいがちですが、“売るためにかかる費用”も非常に重要です。
この費用について知らないまま進めると、後で「こんなにかかると思わなかった…」と後悔してしまうことも。

ですが、裏を返せば――事前に知っておくだけで、損を防ぎ、得をする選択ができるということでもあります。
この記事では、泉大津市での不動産売却において「知らないと損する費用」と「知っておくことで得になるポイント」についてわかりやすく解説します。

売却を不動産会社に依頼する場合、成功報酬として支払う手数料です。上限は「売却価格の3％＋6万円（＋消費税）」と法律で決められています。

例）2,000万円で売却した場合 → 約72万6,000円（税込）

この金額は想定外に思えるかもしれませんが、事前に把握しておけば資金計画にも組み込めます。

ローンを完済したあとでも、登記上に「抵当権」が残っている場合は、抹消登記が必要です。司法書士に依頼する費用として1～2万円程度かかります。

売買契約書に貼る印紙代も必要です。売買価格によって変動しますが、2,000万円の契約であれば印紙税は1万円が相場です。

家の印象をよくするため、軽微な補修やハウスクリーニング、不用品の処分を行うケースもあります。これらは任意ですが、売却スピードや価格に影響することも多く、「結果的に得」になる出費です。

不動産売却で損をしないための最大のポイントは、「いつ・何に・いくらかかるのかを事前に知ること」です。

つまり、費用を知る＝戦略が立てられるということ。
知らないまま進めると「もっと早く知っておけば…」という状況になりがちです。

泉大津市の不動産事情に詳しい会社に相談することで、次のようなメリットがあります：

費用を知るだけでなく、「どう使うべきか」「どこを削れるか」までアドバイスしてもらえるのが、プロに相談する最大の利点です。

家を売るときの費用は、「知らないと損」「知れば得」。
それほどに重要な情報です。

泉大津市で家の売却を検討されている方は、まずは「何にお金がかかるのか」を整理し、明確にしておくことが、成功への第一歩になります。
不安を抱えたまま進めるのではなく、納得したうえで売却を進めることで、安心感も、結果としての満足度も高まります。

「思っていたより手元に残らなかった…」を防ぐために。
今のうちから情報を得て、損のない売却をめざしましょう。

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費用の不安やご質問がある方は、お気軽にご相談ください。泉大津市での豊富な実績をもとに、わかりやすく丁寧にご案内いたします。