1. はじめに 〜「この家を手放して本当に大丈夫…？」
住宅ローンの返済が厳しくなったとき、あるいは離婚や相続で家を売却せざるを得ないとき、
一番多いご相談が「手放すのが不安で、決断できない」というものです。
- 長年住んできた家に愛着がある
- 本当にこの価格で売れるのか不安
- 売却後の暮らしがイメージできない
堺市でも、こうしたお悩みを抱える方が年々増加しています。
だからこそ、私たちは「納得のいく査定」を通じて、安心して次の一歩を踏み出せるようサポートしています。
2. 不安の正体は、「情報の不透明さ」にある
「売った後に後悔しないか…」「損をしてしまわないか…」
そんな不安の多くは、“今の家が実際にいくらで売れるのか”が分からないことから来ています。
◾ 不動産は価格が見えにくい資産
立地・築年数・間取り・周辺環境・市場動向など、さまざまな要素で価値が変動します。
ネット検索だけでは得られない「実際の売却価格」が知りたいところです。
→ だからこそ、経験豊富なスタッフによる現地査定が必要不可欠なのです。
3. コーシンホームの査定が「納得できる」と言われる理由
◾ 地元密着型で、堺市の実勢価格を熟知
- 北区、南区、中区、西区、東区、美原区それぞれの売却動向を把握
- 近隣の成約事例や需要傾向をもとに、現実的で根拠ある価格をご提示
◾ 査定後に“売らなければならない”プレッシャーなし
- 査定だけでもOK。無理な営業は一切いたしません
- 「売る／売らない」はお客様が自由にご判断いただけます
◾ 客観的データと写真付きのレポートをご提供
- 周辺相場との比較、売却予測価格、タイミングの見極め方などもレポート化
- 数字に基づいた説明で、不安を一つひとつ解消します
4. 堺市で実際にあった「不安から納得へ」変わった事例
【堺区】60代ご夫婦｜老後の生活に向けた不安からの相談
長年住み慣れた戸建住宅。子どもたちが独立し、老後の生活費に不安を抱えながらも、「この家に住み続けることが安心だ」と思い込んでいたご夫婦。
- ご相談時、住宅の維持費（固定資産税・修繕費・光熱費など）が想定以上に負担になっていることが判明。
- 無料査定の結果、堺区でも人気エリアだったことから思った以上に高評価。
- 売却後は駅近のマンションに住み替え、生活動線も快適に。 → 「金額が明確になったことで安心できた」「身軽に老後を迎えられるようになった」と満足された事例です。
【中区】40代女性｜離婚後も残る“住宅の重さ”を手放す
離婚後、元夫との共有名義のまま一戸建てに居住。住宅ローンの支払いを一人で抱え続け、精神的にも疲弊していた女性のご相談。
- 査定で市場価値を客観的に把握したことで、思い切って任意売却に踏み切る決意が固まる。
- 売却後は職場近くの賃貸マンションに引越し。時間と心の余裕を取り戻す。 → 「家を守ることにこだわっていたが、手放すことで前向きな気持ちになれた」と語ってくださいました。
【美原区】50代男性｜親から相続した空き家を放置していたケース
「いずれ使うかもしれない」「思い出があるから手放しにくい」と数年間空き家を放置。
- 毎年の固定資産税や草刈り・修繕で費用だけがかさむ状態に。
- 無料査定で思いのほか高い評価額が出たことをきっかけに、早期売却を実行。 → 不要な維持費がなくなり、売却益で趣味や老後資金に充てられたことで、「気持ちも空間もスッキリした」と笑顔でお話されました。
5. まとめ 〜不安だからこそ、正しい査定を
家を手放す決断は、多くの方にとって人生の中でも大きな決断です。特に、堺市のような地域密着型のエリアでは「ご近所や家族にどう思われるか」「次の暮らしがどうなるか」など、さまざまな感情が交錯します。
ですが、その不安の正体は、「情報がないこと」によって生まれている場合がほとんどです。
- 今の家がいくらで売れるのか？
- 売ったあとの生活はどうなるのか？
- 他にどんな選択肢があるのか？
これらを明確な数字と中立的なアドバイスで知ることができれば、自然と気持ちが前を向きます。
「売るための査定」ではなく、「今後の人生を考えるための査定」。 その第一歩を、私たちが堺市で全力サポートいたします。
→ 無料のご相談・査定だけでももちろんOK。誰にも知られず、静かに、確実に、一歩踏み出してみませんか？
6. ご相談・無料査定のご案内
「本当に今、売るべきなのか知りたい」
「家の価値を知るだけでも大丈夫？」
「売却後のことも考えて相談したい」
そんな方のために、無料で現地査定・売却相談を行っております。
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
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