はじめに
「家族構成が変わったけど、間取りはそのまま…」
「家が古くなってきたけど、建て替えるのも大変そう」
「もっと便利な場所に住めたらいいのに」
こんな思いを抱えたまま、今の暮らしを続けていませんか？
住み替えは、贅沢でも無謀な決断でもありません。
「今の住まいを売って、もっと自分たちらしい暮らしを手に入れる」ための現実的な方法です。
特に和泉市は、売却と購入のバランスが良く、住み替えをしやすい街。
この記事では、“売って住み替えることの価値”を、和泉市ならではの事情を交えて解説します。
1. 今の暮らしに感じる“もやもや”を放置しない
暮らしにくさの実例
- 使っていない部屋が増えて掃除が負担
- 子どもが成長し、個室が足りない
- 在宅ワークや趣味スペースが欲しいけれど、スペースがない
- 冬は寒く、夏は暑い。古い断熱性能の限界を感じる
- 駅まで徒歩20分。車が手放せず将来が心配
こうした“ちょっとした不満”が積み重なると、暮らしの質は確実に下がっていきます。
だからこそ、その違和感に向き合い、“暮らしをアップデートする”ことが重要なのです。
2. 売却から始める「住み替え」の5つのメリット
① 理想に近いエリア・立地を選べる
– 駅近・学校区・買い物の利便性を重視
– 将来の通院や介護まで見据えて、“ずっと暮らせるまち”へ移ることが可能
② 自分たちのライフスタイルに合った間取りが手に入る
– 在宅ワークや家事効率を考えた動線
– 子ども部屋や趣味部屋を設けた設計
– バリアフリーや平屋など、将来の暮らしも見据えた家づくり
③ 売却資金を新居に活用できる
– 頭金や諸費用に充当すれば、ローン負担を軽減
– 外構・家具・設備などのグレードアップも視野に
④ 維持費・修繕リスクの軽減
– 古い家にありがちな修繕費（外壁・配管・屋根など）から解放
– 高断熱・省エネ住宅への住み替えで、毎月の光熱費もダウン
⑤ 家計と暮らしの“見直し”ができる
– ローン完済後の資産整理として
– 教育費・老後資金とのバランスを取りながら、暮らし全体を設計し直せる
3. 和泉市で住み替えがしやすい理由
売却しやすいエリアが豊富
– 和泉中央、光明池周辺は駅近・商業集積地として人気
– 築20年前後の戸建てでも、立地次第で高い需要が見込める
購入先のバリエーションが多い
– はつが野・唐国エリアには自由設計可能な分譲地が点在
– 中古住宅＋リノベという選択肢もあり、希望と予算のバランスが取りやすい
子育て・シニア世帯にも優しいまち
– 医療機関・教育施設・行政サービスが充実
– 静かな住宅街と、車移動に便利な道路整備も評価が高い
4. 実際にどう動く？住み替えの進め方
ステップ1：今の家の査定依頼（無料）
– 信頼できる不動産会社に相談し、相場価格＋売却可能性を明確化
ステップ2：住み替え先の希望を整理
– 立地・間取り・価格帯・将来設計などを家族で共有
– 無理のない資金計画のもと、選択肢を絞り込み
ステップ3：売却と購入を同時に進行
– タイミングが合えば仮住まい不要でスムーズ
– 1社に一括相談すれば、スケジュール管理も一元化できて安心
ステップ4：売却資金を使って次の家へ
– 頭金＋諸費用で初期費用を軽減
– 残債整理後の再出発としても有効
まとめ
「売るなんてもったいない」と思うかもしれません。
でも実は、“今の家を活かす最大の方法”が「売却して次の暮らしにつなぐこと」です。
和泉市なら、
– 売れる家が多く
– 選べる家も豊富で
– 未来を考えた住み替えが実現しやすい
今こそ、「住み替え＝暮らしの再設計」として、現実的に一歩を踏み出すチャンスです。
お問合せ先
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
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【公式サイト】https://cohshin-home.com/
まずは、今の家の価値を知ることから。
コーシンホームが、あなたの“これからの暮らし”を全力でサポートします。
