1. はじめに
「理想の立地だけど土地が狭い…」「変形地しか見つからない…」
そんなときこそ、注文住宅の出番です。
東大阪市には駅近や市街地を中心に狭小地が多く存在しますが、設計次第で“広く、快適に”暮らす家は十分に実現可能です。
この記事では、狭小地を活かした住まいのアイデアや設計の工夫をご紹介します。
2. 狭小地でも広く住まうための工夫
2.1 縦と高さを活用した立体的な空間設計
限られた敷地面積を有効に使うには、縦の空間を活かすのがポイントです。
- 吹き抜けで明るく開放感のあるLDK
- スキップフロアで視線に変化をつけて広がりを演出
- ロフトや収納付き階段など、デッドスペースを活用
高さや奥行きを意識した設計で、コンパクトながらも快適な住まいをつくれます。
2.2 間取りの工夫で空間を最大限に活かす
- 玄関土間と一体化した多目的スペース
- オープンキッチン＋リビングの一体設計
- 扉や壁を極力減らし、空間のつながりを重視
視線が抜けることで、実際以上に広く感じる空間に。
3. 東大阪市で狭小地住宅を建てるメリット
3.1 駅近・市街地など立地重視の土地が選べる
狭小地は、人気エリアでも比較的手に入れやすい価格帯の物件が多く、
「利便性を優先したい」という方には非常に魅力的です。
3.2 建売では実現しにくい柔軟な設計が可能
狭小地は設計の自由度が試される分、注文住宅ならではの工夫が活きる環境。
建売では対応しきれない要望も、フルオーダーなら柔軟に対応できます。
4. 狭小地設計の注意点
4.1 採光・通風に配慮する
隣家との距離が近くなりがちな狭小地では、窓の配置や吹き抜け、天窓の導入などで光と風の通り道を確保することが大切です。
4.2 法的規制や建築条件を確認
狭小地は建ぺい率・容積率・斜線制限などに注意が必要です。
地元の法規に詳しい施工会社と一緒に確認しながら進めましょう。
5. まとめ
狭小地だからといって、住み心地をあきらめる必要はありません。
設計の工夫と自由度の高い注文住宅だからこそ、限られた敷地でも広く快適な暮らしが可能です。
東大阪市で“立地も快適さも両立した家”を実現してみませんか？
お問い合わせ情報
狭小地の家づくりも、コーシンホームが全力でサポートいたします。
土地に合わせた設計提案で、暮らしやすさとデザインを両立した住まいをご提案します。
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