1. はじめに 〜「このままだと払えないかも」と思った時が、動き出すタイミング
毎月の支払いがギリギリで、口座残高とにらめっこ…
ボーナスが減り、住宅ローンが負担に感じる…
固定資産税や修繕費も重なって家計がひっ迫…
そんなふうに「このままだと払えないかも」と感じたとき、
それは“すでに行動を始めるべきタイミング”です。
本記事では、和泉市でマイホームを持つ方に向けて、
ローン返済に悩み始めたらどこに相談すればいいか・どんな対策があるのかをわかりやすく解説します。
2. 払えなくなる前に知っておきたい3つの現実
2.1 滞納が続くと“競売”になる可能性も
ローン返済の滞納が2〜3ヶ月続くと、金融機関から督促状や一括返済の通知が届くことも。
そのままにしておくと、**最終的に裁判所を通じた競売（強制売却）**になる恐れがあります。
競売になると…
- 相場よりも2〜3割安く手放すことになる
- 住み替えや引越しのタイミングを自分で決められない
- 信用情報に傷がつき、再ローンが組めなくなる
2.2 相談が早ければ選べる手段が増える
- 任意売却（市場価格に近い価格で売却し、残債を整理）
- 不動産買取（すぐに現金化、リースバックで住み続ける選択も）
- 返済条件の見直し（リスケジュールで月々の負担軽減）
- 家計の立て直しサポート（FPや弁護士との連携）
→ 「まだ払っているから大丈夫」と思わず、余裕がある今だからこそ選択肢が持てるのです。
2.3 和泉市でも相談者は増えています
- 和泉中央や光明池エリアの住宅ローン相談が増加
- コロナ後の収入減や離婚・相続による負担増が原因のケース多数
- 年齢・家族構成を問わず、広い層からの相談が寄せられています
3. 「相談だけ」でもOK。話すだけで状況が変わることも
「まだ売りたくはないけど、どうしたらいいか分からない」
「ローンの残高と家の価値のバランスが心配」
「金融機関にはまだ連絡したくない…」
そんな方にこそ、**中立的な立場の不動産会社への“早期相談”**が効果的です。
- 無料の価格査定で、今の資産価値を確認
- 住宅ローンと家計全体の見直しアドバイス
- 売却以外の選択肢（リースバック・住み替え）も提案可能
4. 和泉市で相談できる不動産窓口
コーシンホーム株式会社では、和泉市で住宅ローンに関するご相談を多数承っております。
- 無料査定（訪問・オンラインどちらも対応）
- 任意売却・買取・リースバックなどのご提案
- 弁護士・税理士・司法書士と連携したワンストップ支援
- 売却後の住み替えや生活再建のご相談もOK
→ 「売らないかもしれない」という方でも大歓迎です。
5. まとめ 〜気づいた時が“未来を守る”第一歩
「払えないかも…」と思ったその瞬間が、行動すべきタイミングです。
決して遅すぎることはありませんが、早く動けば動くほど、選べる道が多く、損を減らすことができます。
- 競売を避けたい
- 家族に迷惑をかけたくない
- 生活を立て直すチャンスをつかみたい
そんなあなたに、まずは“相談できる場所がある”という安心を届けたい。
6. ご相談・無料査定のお問い合わせはこちら
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
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