1. はじめに 〜手放すかどうか、迷うのは当然です
- 将来のローン返済が心配
- 空き家になりそうな実家の維持に悩んでいる
- 離婚や相続で家の扱いに困っている
「売るしかないのかな…」と考え始めたとき、誰もが不安になります。
でも、その不安を解消するための“相談先”があることを、まず知っておいてください。
和泉市でも、持ち家の売却に悩む方は年々増えており、
私たちのような地域密着の不動産会社では、売る前提ではない相談から丁寧にサポートしています。
2. こんな“持ち家の不安”ありませんか？
- 家族と話し合えていないが、ずっと空き家になっている
- 修繕費・固定資産税の支払いが負担になってきた
- 古い家だけど、いくらくらいで売れるのか見当もつかない
- 「手放す＝失敗」と思ってしまう…けれど将来が不安
→ その不安、誰かに話すだけでも整理が進みます。
3. 和泉市で実際に多いご相談例
和泉市では、家を持ち続けるか手放すかに悩む方から多くのご相談が寄せられています。地域の特性や家族構成の変化、経済的な背景など、さまざまなケースがあります。
◾ 相続した空き家をどうするか迷っている
和泉市では、親からの相続で一戸建てを取得したものの、現在は市外や他府県に住んでおり、管理ができず空き家状態になっているケースが増えています。
- 特に和泉中央、はつが野、唐国町など人気エリアでは「現状のままでも売却したい」というニーズに応えるご提案が可能です。
- 空き家のまま放置していると固定資産税の優遇が外れたり、劣化による資産価値の低下や近隣トラブルの原因になることもあるため、早めの判断が重要です。
◾ 離婚後、家に住み続けるか売却するかで悩んでいる
夫婦のどちらかが家に住み続ける場合、名義や住宅ローンの問題が複雑化することがあります。
- 住宅ローンが共有名義・連帯債務の場合は、金融機関の承諾がないと名義変更できず、トラブルの原因になることも。
- 「家を売ってローンを清算し、新たな生活を始めたい」というケースでは、早めに査定を行い、適正価格での売却スケジュールを立てるサポートをしています。
◾ 高齢化に伴い、戸建ての管理や階段の昇降がつらくなってきた
和泉市は比較的自然環境が豊かで広い戸建て住宅が多いため、高齢になると住みづらさを感じる方も少なくありません。
- 高低差のある敷地や2階建て住宅は、将来的な転倒リスクや日常の不便を感じる要因になります。
- そのため「平屋住宅への住み替え」「駅近マンションへの移住」「リースバックによる売却後の継続居住」など、住環境を改善するご提案も行っています。
こうしたご相談はいずれも、「まだどうするか決まっていないけれど、話だけでも聞いてみたい」という段階から始まります。
→ 気軽にお話しいただける体制が整っているからこそ、将来の選択肢が広がるのです。
4. 「売る前提」でなくてOK。まずは話を聞かせてください
私たちのスタンスは「いきなり売却をすすめることはしない」こと。
だからこそ、こんな段階でも気軽にご相談ください。
- 家の価値を知りたい
- 今すぐではないが、将来的に備えたい
- 相続や家族間の話し合いの材料にしたい
“売るかどうか”を決めるために相談する場として、安心してご利用いただけます。
5. コーシンホームのサポート体制（和泉市全域対応）
- 和泉中央・唐国町・府中町・はつが野など主要エリアで多数の対応実績あり
- 担当制で、初回相談から売却後のサポートまで同じスタッフが対応
- 司法書士・税理士・弁護士とも連携し、相続や離婚の問題も一括相談OK
- 空き家管理や買取・リフォーム相談もワンストップで対応
6. まとめ 〜手放すことは“損”ではなく“選択”です
「家を手放すなんて、もったいない…」と感じる方も多いですが、
実は、“持ち続けることがリスク”になるケースもあります。
- 将来の資産価値低下
- 維持費・税金・空き家トラブルの増加
- 家族への負担や相続トラブル
「今のうちに相談してよかった」と思えるよう、
私たちは、お一人お一人に寄り添いながら、あなたの不安を“安心”に変えるお手伝いをしています。
7. ご相談・無料査定のご案内
「売却か住み続けるか迷っている」
「他人に話すのは初めてで不安…」
そんな方でも、気軽にご連絡ください。
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
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【公式サイト】https://cohshin-home.com/
私たちが、あなたとご家族の“新しい安心”を一緒に探します。
