1. はじめに 〜「売るかどうか」で悩んでいませんか？
- 子どもが独立して家が広すぎると感じている
- 住宅ローンの支払いが負担になってきた
- 相続した家をどう活用するべきか分からない
- 離婚や家族構成の変化でマイホームの行方に迷っている
そんな時、「売却するしかないのか？」「いや、まだ住めるかもしれない」と考えがぐるぐると巡ってしまうこともあるでしょう。
ですが、無理に結論を出す必要はありません。
まずは状況を整理しながら、どちらが自分たちにとって最善なのか、一緒に考えることが大切です。
2. 迷ったときは「判断材料」を揃えることが大切です
私たちがまずお伝えしたいのは、「今すぐ売る・住み続ける」を決める必要はないということ。
その前に考えるべきポイントがあります：
◾ 家の現状と資産価値を把握する
- 今の家が「いくらで売れるのか」を知ることは、判断の土台になります
- 和泉市では、はつが野、光明池、和泉中央など地域によって価格差があるため、相場把握は必須です
◾ 住宅ローンや維持費を再確認する
- 残債の金額や返済年数、月々の支払いが将来的に家計に与える影響を見直すことで、現実的な判断がしやすくなります
- 修繕費や固定資産税など、住み続ける上での「隠れた支出」も考慮すべきポイントです
◾ 家族構成やライフプランを見直す
- 子どもの独立、親の介護、自身の老後など、ライフステージに合わせた住環境の見直しも判断材料になります
3. 和泉市で多い「こんな悩み」にも対応しています
和泉市で実際に多く寄せられるお悩みのなかから、特にご相談が多いケースを詳しくご紹介します。
【ご相談例1】高齢になり階段の上り下りがつらい
和泉市内には、坂道や2階建て戸建て住宅が多くあります。そのため、高齢の方から「階段の昇降がつらくなってきた」「転倒リスクが心配」という声をよくいただきます。
- ご希望に応じて、平屋住宅やエレベーター付きマンションへの住み替えをご提案。
- 売却資金を活用した住み替えプランや、老後に負担の少ない賃貸物件の紹介も可能です。
- バリアフリー対応や医療機関が近いエリアを優先することで、安心して暮らせる環境を実現できます。
【ご相談例2】相続した実家に誰も住む予定がない
親の住んでいた家を相続したものの、自分はすでに別の場所で生活しており「どうすれば良いかわからない」というご相談も多くあります。
- 和泉市のはつが野や唐国町など、住宅需要の高いエリアであれば現状のままでも売却可能なケースが多くあります。
- 空き家を放置することで起こる「固定資産税の増額」「近隣からの苦情」「老朽化による資産価値低下」などのリスクも丁寧に説明し、最適な対処方法をご提案します。
- また、将来的な活用を見据えた「賃貸運用」「リフォーム活用」なども相談可能です。
【ご相談例3】住宅ローン返済が家計を圧迫している
収入が減少した、離婚や病気などで返済が厳しくなったというお悩みも増えています。
- 支払いが困難になった場合でも、任意売却やリースバックなどの柔軟な選択肢をご提案。
- 「家を売ったあとも住み続けたい」「信用情報への影響をできるだけ少なくしたい」など、 その方の状況に応じた解決策を一緒に考えます。
4. 「売却も、住み続けることも」どちらもサポートできます
家を売るか、住み続けるか。これは人生において非常に大きな選択です。だからこそ、一方に偏った提案ではなく、中立的な視点でお手伝いすることが私たちの役割です。
◾ 売却を選ぶ場合
- 和泉市の最新の相場に基づいた無料査定を行い、売却価格の目安をご提示します。
- チラシやWEB掲載による販促、内覧対応など、すべてをフルサポート。
- 必要に応じて、司法書士や税理士、弁護士と連携し「名義変更」「財産分与」「税務対策」にも対応。
◾ 住み続ける選択をされる場合
- リフォームや修繕で「住みやすさ」を向上させるご提案。
- ローンの借り換えや返済計画の見直しなど、“住み続けられる仕組み”の再構築もサポート。
- 「一部を賃貸に出す」「リースバックで家を活かす」など、柔軟な活用方法も一緒に検討します。
◾ 判断に迷っている場合
- 「まず話を聞いてから決めたい」
- 「家族と相談する前に自分だけで考えを整理したい」
そんな方にも、**押し付けのない“話しやすい相談窓口”**として、いつでもご利用いただけます。
→ 私たちは「売却支援」ではなく、「暮らしの選択肢づくり」をご一緒します。
5. まとめ 〜「どうすべきか」を考える時間こそが大切です
家の売却は、人生に大きな影響を与える選択です。
だからこそ、「焦らずに」「比べながら」選ぶことが、後悔しない判断につながります。
- 手放す不安
- 将来への漠然とした不安
- 家族や財産をめぐる悩み
そのすべてに、私たちは“寄り添う”スタンスでサポートいたします。
6. ご相談・無料査定はこちらから
「今すぐではないけれど、今後の参考に話だけでも聞きたい」
「住み替える場合の選択肢も知っておきたい」
そんな方も大歓迎です。
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
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