1. はじめに
「毎月の住宅ローン返済がギリギリ…」
「ボーナスが減って、家計が赤字気味…」
「このままだと、ローン以外の借り入れに頼ってしまいそう」
そんな不安を感じながらも、「何とかなるだろう」と無理を続けていませんか？
松原市でも、生活費の上昇や収入減などの影響で、住宅ローンの返済に悩む方が増えています。
そして実は、借金が増える“前”に行動することが、暮らしと家族を守る最大のチャンスなのです。
2. 借金が増える前にできる2つの対策
2.1 住宅ローンの見直し（リスケジュール）
– 毎月の返済額を下げる（返済期間の延長）
– 一時的に元金据え置きにして利息のみ支払い
– ボーナス返済の取り止め・固定→変動への切替 など
銀行と交渉することで、今の家計に合った返済計画に変更できる可能性があります。
ただし、滞納が始まる前でないと難しくなるため、早めの相談が大切です。
2.2 売却という選択肢
– 売却でローンを完済 or 任意売却で残債整理
– 家計全体をリセットし、無理のない暮らしへ住み替え
– 精神的なプレッシャーからの解放
「売却＝失敗」と捉えず、**“暮らしを立て直すためのひとつの方法”**と前向きに考えることが大切です。
3. 住宅ローンを無理に続けるとどうなる？
借金を増やしてまで住宅を維持し続けると、次のようなリスクが生まれます。
- カードローンや消費者金融への依存
- 延滞による信用情報（いわゆる“ブラックリスト”）への登録
- ローン滞納による一括請求・競売
- 家族の生活や教育資金への影響
取り返しがつかなくなる前に、まずは「現状を正確に知ること」が重要です。
4. 松原市でのご相談事例
◆ ケース：40代ご夫婦＋お子さま2人
– 教育費と生活費が増え、毎月の支払いがカツカツ
– リボ払いも増え、借金が膨らみ始めていた
→ 無料査定の結果、売却すればローン完済＋住み替え費用も確保できると判明
→ 思い切って売却を決断し、家計と気持ちに余裕のある生活へ再スタート
◆ ケース：50代男性／単身世帯
– 転職後の収入減でローン返済が困難に
– 金融機関への交渉で返済額を減らすことに成功
→「リスケジュールなんて無理だと思っていたが、プロのアドバイスで道が開けた」とのお声も
5. まとめ 〜 「何とかなる」と思う前に、“今”行動を
住宅ローンや生活費の支払いが厳しくなってきたとき、
多くの方がまず思うのは、「もう少し頑張れば何とかなるかもしれない」という気持ちです。
それは、“家を手放したくない”という思いや、“失敗したと思われたくない”という不安から生まれる、自然な感情です。
しかし、その我慢が続いてしまうと、状況が深刻化し、選べる道がどんどん狭くなってしまうのです。
◆ 借金は「増えてから」では、選択肢が減る
– クレジットカードのリボ払いやキャッシングでつなぐ
– 銀行への延滞が始まり、信用情報にキズがつく
– 最終的には競売にかけられ、強制的に家を手放すことに…
このような流れに入ってしまうと、
「もっと早く相談しておけば…」と後悔するケースが非常に多く見られます。
だからこそ、“まだ払えている今”が、最も動きやすいタイミングなのです。
◆ 不安の正体は「情報不足」
「自分の家がいくらで売れるのか？」
「売らずに返済を軽くできる方法はあるのか？」
「任意売却ってどういう仕組みなのか？」
そうした**“知らない”ことが不安の正体**である場合も多く、
逆に情報を得て、状況を整理することで、気持ちがスッと楽になることも少なくありません。
「行動＝すぐ売ること」ではなく、
「知ること」「話すこと」が第一歩なのです。
◆ 今の行動が、“未来の安心”に変わる
– 「売る」という選択で、家計も気持ちも立て直せる
– 「リスケジュール」で返済のゆとりが生まれる
– 「住み替え」によって、コンパクトで暮らしやすい生活が手に入る
選択肢はたくさんあります。
そしてそれらはすべて、“今”動いた人にだけ与えられる可能性です。
「なんとかなるだろう」と思い続けて、我慢しすぎるよりも、
「今のうちにできることはあるか？」と考えるほうが、
ずっと前向きで、未来の自分を守る選択になります。
小さな行動が、大きな安心につながる。
その第一歩として、まずは気軽に、話をしてみませんか？。
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