1. はじめに
「家を売ったほうがいいのか、持ち続けたほうがいいのか決められない」
「今の価格がわからないから判断できない」
「気にはなっているけど、動くきっかけがつかめない」
そう思いながら、時間だけが過ぎていませんか？
羽曳野市でも、「売るかどうか決まっていないけれど、一度査定だけでもしてみたい」というご相談が増えています。
この記事では、売却を迷っている方が“まずできること”としての査定の重要性と、実際に動いた方の声を交えながら「今からでも遅くない」理由をお伝えします。
2. 売るかどうかは、“査定後に考える”でも大丈夫
「査定を依頼したら、売却を迫られるのでは？」
「相談したら、断りにくくなりそうで不安…」
そんなご心配は無用です。査定はあくまで、今のご自宅の価値を把握するためのもの。
売却の可否を決める“前”に行うことがむしろ一般的です。
査定をすることで、次のような情報が整理されます。
- 現在の市場での売却価格の目安
- ローン残債とのバランス（売却して清算できるか）
- 売却後に手元に残る資金の見通し
- 住み替えをした場合のコスト比較
- 将来的に売却するときのタイミング判断
つまり、**判断材料を揃えるための「準備」**として、査定はとても有効なのです。
3. 実際に動いた人の声：「もっと早く知ればよかった」
◆ ケース：40代ご夫婦・羽曳野市内に築20年の戸建て所有
▶ ご相談のきっかけ
お子さまが独立され、夫婦二人では持て余すようになった戸建て住宅。
「そろそろ住み替えを考えてもいいかも」と思いつつ、
「今売っても価値があるのか？」
「思い出もあるし、本当に手放すべきか？」
と、数年にわたり迷い続けていたそうです。
▶ 査定から始めた結果
無料査定を実施し、想定よりも高い価格で売却できる見込みがあることが判明。
同じエリア内でコンパクトで管理しやすい賃貸物件を見学し、
「これなら今よりも楽に暮らせる」と実感。
半年後には売却・住み替えを完了されました。
▶ ご本人の声
「査定は“売るための第一歩”じゃなくて、“考えるためのきっかけ”でした。動き出してみて、ようやく気持ちも整理できました。」
4. 「迷っている今こそ」が、実はベストタイミング
迷っている間にも、住宅の価値や市場の動きは少しずつ変化しています。
「今の価格を知る」ことは、未来の選択肢を広げる意味でも重要です。
- 家族構成が変わりそう
- 定年や転勤が見えてきた
- 将来の相続のことも気になってきた
- 住まいの手入れが負担に感じるようになった
こんなタイミングで一度査定を受けておくことで、いざという時に焦らず行動できます。
迷っている今だからこそ、「査定だけでもしておく」ことに大きな意味があるのです。
5. まとめ 〜 情報を持つことが、迷いを減らす第一歩
家を売る・売らないの判断は、大きな決断です。
だからこそ、判断の前に「情報を集めること」がとても大切です。
- 査定をしてみて、自分の家の価値を知る
- 売却以外の選択肢も知っておく
- 将来の計画に備えておく
そのために、まずは無料査定から始めてみませんか？
「まだ決めていない」「とりあえず相談したい」——そんなお気持ちでも大丈夫です。
ご自身とご家族のこれからの暮らしのために。
私たちが、その一歩をしっかりとサポートいたします。
お問い合わせ情報
コーシンホーム株式会社
【本社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】
👉 https://cohshin-home.com/
羽曳野市の無料査定・売却相談は随時受付中です。
お一人おひとりのペースで、ご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
