1. はじめに
「今の家を売りながら、新しい家も探したい」
住み替えを考える方にとって、“売却”と“住まい探し”の両立は大きな課題です。
堺市には、駅近エリアから閑静な住宅街まで幅広い住環境が整っており、住み替え先としての選択肢も豊富です。その一方で、「何から始めればいいのか」「どちらを先に進めればいいのか」と不安を感じて動き出せない方も多くいらっしゃいます。
本記事では、堺市で住まい探しと売却を両立させるために、どこに相談すべきか・どんなサポートが受けられるのかについて、具体的な方法とともにご紹介します。
2. なぜ「両立」が難しいのか？
住み替えを検討する際に、多くの方が以下のような悩みを抱えています。
- 売却が完了するまで動けないと思ってしまう
- 住み替え先を探すタイミングが分からない
- 売却と購入のスケジュールが合わず、仮住まいになってしまう
- ローンや資金のやりくりが不安で、前に進めない
こうした不安の背景には、「適切な相談先がない」「一人で全部進めようとしている」ことが関係しています。
3. 不安を解消するには“相談窓口を一本化”するのが正解
住み替えにおける理想的な流れをスムーズに進めるには、売却と購入のどちらも理解した専門家に相談することが重要です。
「売却はA社、購入はB社」と分けてしまうと、次のような問題が起こりがちです。
- 情報共有がうまくいかず、引渡しや契約にタイムラグが出る
- それぞれの会社の事情でスケジュールが調整しにくくなる
- 総合的な資金アドバイスが受けられない
これらを避けるためには、売却と住まい探しを“一括で対応できる”不動産会社に相談することが、不安解消の最短ルートです。
4. 一括対応の不動産会社がしてくれること
堺市に精通した不動産会社であれば、以下のようなサポートを受けることができます。
4.1 売却と購入のスケジュールを整理してもらえる
売却契約と購入契約のタイミングを調整することで、仮住まいを回避し、引越しの負担を軽減できます。
4.2 資金計画とローン相談までトータルで支援
売却資金を頭金にしたい場合、つなぎ融資や住み替えローンの提案なども可能。ローンに詳しいスタッフがいれば安心です。
4.3 地域の物件情報と相場に詳しいから物件選びが的確
堺市内の人気エリア（堺東・三国ヶ丘・鳳など）から郊外の静かな住宅街まで、ライフスタイルに合った物件を提案してくれます。
4.4 契約内容の調整も柔軟に対応してくれる
売却後の「引渡し猶予」や、購入先との「入居日の調整」など、柔軟な契約サポートも可能です。
5. 住まい探しと売却を両立させるおすすめの進め方
堺市で住み替えを効率よく、安心して進めるためには次のステップが有効です。
- 自宅の査定を受けて、売却見込み額と時期を把握する
- 住まいに求める条件を家族で整理しておく
- 売却と購入を同時に進められる不動産会社に相談する
- スケジュール・資金・契約条件の調整を任せる
このように、最初の段階から一貫してプロに相談することで、スムーズで失敗のない住み替えが実現します。
6. まとめ
堺市で住み替えを検討している方にとって、「売却しながら住まいを探す」という両立は不安が多く感じられるかもしれません。
しかし、信頼できる相談先と一緒に進めれば、その不安は大きく解消できます。
・スケジュールや資金の不安を取り除いてくれる
・売却と購入を一体で考えてくれる
・地域事情に詳しく、的確なアドバイスをしてくれる
このような不動産会社に相談することが、住み替え成功への第一歩です。
お問い合わせ情報
堺市での住み替えを「売却」と「住まい探し」の両面からサポートいたします。
住み替え初心者の方も、二度目の方も、まずはお気軽にご相談ください。
コーシンホーム株式会社
【本 社】〒599-8107 大阪府堺市東区白鷺町1丁5番1-2号
【電話番号】072-240-2150
【なんば支店】〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー19F
【電話番号】06-7662-8768
【公式サイト】https://cohshin-home.com/
不安の多い住み替えだからこそ、経験豊富な私たちにお任せください。堺市での住み替えを、最後までしっかりとサポートいたします。
